Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
1218 N Hollywood Way Immeuble residentiel 2 lots 723 237 € (361 619 €/Lot) Taux de capitalisation 3,77 % Burbank, CA 91505
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
Rare investment opportunity in the highly sought-after Magnolia Park neighborhood! Proudly family-owned for more than 36 years, this well-maintained duplex offers exceptional versatility for investors, owner-occupants, or multi-generational living. Situated on a 2,750 square foot lot with 1,120 square feet of living space, the property features two separate residences, each offering privacy and functionality. The front unit features 1 bedroom, 1 bathroom, and a private yard, creating an ideal outdoor retreat for relaxing, entertaining, or gardening. The rear unit offers 2 bedrooms and 1 bathroom with a comfortable and efficient floor plan designed for everyday living. A detached 2-car garage provides valuable off-street parking, additional storage, or potential future possibilities. Located in the heart of Magnolia Park, this property is just minutes from the neighborhood's popular boutiques, restaurants, coffee shops, parks, studios, and convenient transportation options. Whether you're looking to live in one unit while generating rental income from the other, accommodate extended family, or add a quality asset to your investment portfolio, this is a rare opportunity to own a property in one of the area's most desirable and established neighborhoods. With long-term ownership, an outstanding location, and flexible living arrangements, this duplex offers endless potential for its next owner.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
38 231 €
|
367,42 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
38 231 €
|
367,42 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
10 981 €
|
105,54 €
|
| Résultat net d’exploitation |
27 250 €
|
261,89 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 38 231 € |
| Annuel par m² | 367,42 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 38 231 € |
| Annuel par m² | 367,42 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 10 981 € |
| Annuel par m² | 105,54 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 27 250 € |
| Annuel par m² | 261,89 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 723 237 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 361 619 € | Surface du lot | 0,03 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 104 m² |
| Taux de capitalisation | 3,77 % | Occupation moyenne | 50% |
| Multiplicateur du loyer brut | 20.27 | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 2 | Année de construction | 1948 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | BUR4* | ||
| Prix | 723 237 € |
| Prix par lot | 361 619 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,77 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 20.27 |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 104 m² |
| Occupation moyenne | 50% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Zonage | BUR4* |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | - | - |
| 1+1 | 1 | 947,17 € | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2477-011-035 | Évaluation des aménagements | 157 401 € |
| Évaluation du terrain | 157 401 € | Évaluation totale | 314 801 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2477-011-035
Évaluation du terrain
157 401 €
Évaluation des aménagements
157 401 €
Évaluation totale
314 801 €
1 sur 43
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1218 N Hollywood Way
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.