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1217 N Classen Blvd Bureaux/Local commercial | 232 m² | À louer | Oklahoma City, OK 73106
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Informations principales
- 2,500 SF of adaptable office space accommodating open work areas and private offices.
- On-site parking for both employees and visitors adds day-to-day ease.
- Proximity to major districts, including Plaza District, Heritage Hills, and downtown, offering quick access to shops, dining, and highways.
- Modern finishes complemented by vaulted black ceilings and exposed infrastructure for an industrial aesthetic.
- Location offers high visibility on Classen Boulevard within Oklahoma City’s active Midtown corridor.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1223 | 232 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 26 287 € /an 2 191 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1223
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 20 personnes
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafond apparent
- Accessible fauteuils roulants
- Sleek, modern finishes
- Vaulted black ceilings with exposed ductwork
- Multiple private offices
- Ample on-site parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 232 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1957/2022 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction/rénovation | 1957/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
À propos du bien
This 2,500 SF office space on N Classen Blvd offers a sleek, modern environment designed for both practicality and style. Featuring durable flooring, abundant natural light, and vaulted black ceilings with exposed ductwork, this property combines a contemporary look with functional space. The open-concept floor plan promotes collaboration, while multiple private offices provide flexibility for focused work or client meetings. Additional amenities include a break area and multiple restrooms, enhancing convenience for staff and visitors. Situated in a prominent, easily accessible location, the property offers high visibility along Classen Blvd in Oklahoma City’s urban core. Ample on-site parking caters to employees and clients, which is a competitive advantage in this busy corridor. Positioned near Midtown and the Plaza District, tenants have immediate access to a variety of dining, retail, and services, creating an attractive setting for businesses that value accessibility and visibility.
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1217 N Classen Blvd
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