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SFR RENTAL PACKAGE 1217 John St Immeuble residentiel 10 lots 1 103 301 € (110 330 €/Lot) Taux de capitalisation 17,50 % Greenville, MS 38703
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 23-unit SFR portfolio — strong scale & diversification
- 28,979 SF total building area on 5 acres
- Upside opportunity — many units under-rent, easy value-add potential
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INSANE OPPORTUNTIY!!! Don't miss this unbeatable investment—a package of 23 properties ready to skyrocket your real estate portfolio and fast-track your wealth! Own a diverse mix of 2 to 4-bedroom homes that attract a wide range of tenants. With competitive rents and many tenants on Section 8, there's massive potential to boost your income. Enjoy immediate cash flow with 75% occupancy from day one! Many properties are under-rented, offering you the chance to maximize profits. Seize this high-yield opportunity in a booming market. Whether you're seasoned or just starting out, this package offers stability and exciting growth potential. HOUSES WILL GENERATE A 17.5%+ NET RETURN ON INVESTMENT!!! Property management and financing is available.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
250 939 €
|
1 038,43 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
250 939 €
|
1 038,43 €
|
| Taxes |
21 648 €
|
89,58 €
|
| Frais d’exploitation |
31 790 €
|
131,55 €
|
| Total des frais |
53 437 €
|
221,13 €
|
| Résultat net d’exploitation |
197 502 €
|
817,30 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 250 939 € |
| Annuel par m² | 1 038,43 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 250 939 € |
| Annuel par m² | 1 038,43 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 21 648 € |
| Annuel par m² | 89,58 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 31 790 € |
| Annuel par m² | 131,55 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 53 437 € |
| Annuel par m² | 221,13 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 197 502 € |
| Annuel par m² | 817,30 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 4+2 | 2 | 1 160 € | - |
| 3+1.5 | 3 | 883,92 € | - |
| 4+3 | 1 | 1 365 € | - |
| 3+1 | 2 | 873,27 € | - |
| 3+2 | 2 | 915,87 € | - |
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