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Las Gaviotas Shopping Center 1217 Cedar Rd Espace disponible | 130–293 m² | Local commercial | Chesapeake, VA 23322
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Informations principales
- Ancré par Food Lion
- Strong tenant mix featuring national and regional brands such as Fitness 19, Domino's Pizza, and Heartland Dental.
- Located in one of Chesapeake’s premier residential areas with high average household incomes.
- Les améliorations récentes incluent un nouveau pylône, un nouveau parking, de la peinture et un éclairage
- High visibility along Cedar Road with an average daily traffic count exceeding 31,000 vehicles.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C2 | 163 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau I | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1253 Cedar Rd - 1er étage – Bureau C2
1,750 square-foot available for lease in Las Gaviotas Shopping Center
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace d'extrémité
1253 Cedar Rd - 1er étage – Bureau I
Las Gaviotas Shopping Center offers an exceptional retail leasing opportunity within a recently renovated, well-established neighborhood center in Chesapeake. Totaling 90,505 square feet, the property is anchored by a long-standing Food Lion and complemented by strong national and regional tenants including Fitness 19, Domino's, and Heartland Dental. Two available spaces include a 1,400 SF second-generation restaurant and a 1,750 SF endcap suite, providing versatile layouts for a range of retail, dining, or service uses. Located along Cedar Road with 31,000+ vehicles passing daily, the center enjoys exceptional visibility and convenient access to surrounding residential communities, some of which have among the highest average household incomes in the Hampton Roads market. Recent property upgrades include enhanced signage, new parking lot improvements, and LED lighting, ensuring an attractive and modern environment for businesses and customers alike. Position your business in a proven retail destination that pairs strong co-tenancy with a vibrant, high-income trade area.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Las Gaviotas Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Domino’s Pizza
- Pizza
- 7 954
- International
- Fitness 19
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- Food Lion
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- Plaza Azteca
- Restaurant
- 53
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Domino’s Pizza | Pizza | 7 954 | International |
| Fitness 19 | - | - | - |
| Food Lion | - | - | - |
| Plaza Azteca | Restaurant | 53 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 293 m² | Façade | 69,49 m le Cedar Road |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 9 097 m² |
| Stationnement | 571 places | Surface totale du terrain | 5,68 ha |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1987 |
| Biens du centre | 7 |
| Espace total disponible | 293 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 571 places |
| Magasins | 13 |
| Biens du centre | 7 |
| Façade | 69,49 m le Cedar Road |
| Surface commerciale utile | 9 097 m² |
| Surface totale du terrain | 5,68 ha |
| Année de construction | 1987 |
À propos du bien
Las Gaviotas est un centre commercial de quartier récemment rénové de 90 505 pieds carrés, ancré par un Food Lion bien établi avec une durée de location importante et des ventes à la hausse. Parmi les colocataires figurent Dollar General, Fitness 19 et un mélange diversifié de restaurants populaires et de fournisseurs de produits de première nécessité desservant certains des quartiers à revenus moyens les plus élevés de Hampton Roads.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Las Gaviotas Shopping Center | 1217 Cedar Rd
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