Family Dollar | 1216 Memorial Dr E
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Family Dollar 1216 Memorial Dr E Local commercial 785 m² À vendre Ahoskie, NC 27910 1 188 522 € (1 514,34 €/m²) Taux de capitalisation 8,35 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Construction sur mesure pour Family Dollar en 2014
- Le locataire a récemment prolongé son bail pour une nouvelle durée complète de 10 ans
- Family Dollar opère avec succès sur ce site depuis 10 ans, prouvant ainsi son engagement en faveur de l'emplacement et du marché
- Il reste ±7,75 ans sur un bail de 10 ans
- Il reste cinq options de renouvellement sur 5 ans, qui incluent toutes une augmentation de loyer de 5 %
- ± 16 000 véhicules par jour à l'intersection de E Memorial Drive
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La population de 3 Mile de ± 8 787 habitants. La population de 5 Mile de ± 16 892 habitants. Dollar Tree a acquis Family Dollar en 2015 et l'entreprise est considérée comme le deuxième plus grand détaillant discount aux États-Unis avec plus de 16 000 points de vente. Family Dollar est l'un des rares détaillants à avoir prospéré pendant la pandémie de COVID et à avoir connu une forte augmentation des ventes dans les mêmes magasins. stabilité. Locataire de crédit Investment Grade — noté BBB- par S&P
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
785 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2014
Prix
1 188 522 €
Prix par m²
1 514,34 €
Taux de capitalisation
8,35 %
RNE
99 242 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,37 ha
Zonage
B-2
Stationnement
50 places (63,71 places par 1 000 m² loué)
Façade
46 m sur East Memorial Drive
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5992-64-4966 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 977 136 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5992-64-4966
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
977 136 €
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