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1216-1218 Broad St Local commercial | 293–1 902 m² | À louer | Augusta, GA 30901
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé au cœur du centre-ville d'Augusta, sur son artère principale, Broad St.
- Quai de chargement à l'arrière - parking clôturé
- 1er étage - Vitrine, 2e étage - coque historique Troisième étage : coque mais possibilité d'appartement/lofts de grand standing.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 805 m² | Négociable | 66,99 € /m²/an 5,58 € /m²/mois 53 922 € /an 4 493 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 805 m² | Négociable | 66,99 € /m²/an 5,58 € /m²/mois 53 922 € /an 4 493 € /mois | Brut modifié | ||
| 3e étage | 293 m² | Négociable | 66,99 € /m²/an 5,58 € /m²/mois 19 605 € /an 1 634 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Meybohm Commercial is proud to present this Historic Downtown Storefront for Lease in Augusta, Georgia. Built in 1911 and located in the Augusta Downtown Historic District, this three-story Broad street building with over 20,000 sq ft of space has been family occupied and owned since the 1930’s and now available for sale. Commonly referred to as the Daitch Building, the first floor offers 8,664 square feet of retail space that is currently divided into a retail/showroom space in the front with offices, restrooms and prime access for visitors and shoppers on the prime 1200 block of Broad Street and has a warehouse space in back. The second floor is 8,664 sq ft, and currently used for storage. The third floor is a 3,150 square foot historic shell, ready for renovation, with the original historic elements such as mantles and pocket doors intact. This building has been well cared for and offers unique features like a loading dock with a rollup door in a gated rear loading zone. Recent updates in the past two years have been to the roof that was TPO coated and sealed ($88K) and the sprinklers on all three floors have had all the valves and heads replaced bringing it up to code for the next 50 years. Utilities and plumbing have been updated with the front retail space featuring 2 Rheem 5ton heating and air systems and there is a new 6 ton unit ready to be installed in the warehouse. The building also features a working freight elevator and a fully monitored security and fire system in addition to great historic character throughout like heart pine floors, large windows with a great view onto Broad Street and more.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 902 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Situé au cœur du centre-ville d'Augusta, sur son
- Le locataire peut déménager plus rapidement si nécessaire
2e étage
Meybohm Commercial is proud to present this Historic Downtown Storefront for Lease in Augusta, Georgia. Built in 1911 and located in the Augusta Downtown Historic District, this three-story Broad street building with over 20,000 sq ft of space has been family occupied and owned since the 1930’s and now available for sale. Commonly referred to as the Daitch Building, the first floor offers 8,664 square feet of retail space that is currently divided into a retail/showroom space in the front with offices, restrooms and prime access for visitors and shoppers on the prime 1200 block of Broad Street and has a warehouse space in back. The second floor is 8,664 sq ft, and currently used for storage. The third floor is a 3,150 square foot historic shell, ready for renovation, with the original historic elements such as mantles and pocket doors intact. This building has been well cared for and offers unique features like a loading dock with a rollup door in a gated rear loading zone. Recent updates in the past two years have been to the roof that was TPO coated and sealed ($88K) and the sprinklers on all three floors have had all the valves and heads replaced bringing it up to code for the next 50 years. Utilities and plumbing have been updated with the front retail space featuring 2 Rheem 5ton heating and air systems and there is a new 6 ton unit ready to be installed in the warehouse. The building also features a working freight elevator and a fully monitored security and fire system in addition to great historic character throughout like heart pine floors, large windows with a great view onto Broad Street and more.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 902 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Situé au cœur du centre-ville d'Augusta, sur son
3e étage
Meybohm Commercial is proud to present this Historic Downtown Storefront for Lease in Augusta, Georgia. Built in 1911 and located in the Augusta Downtown Historic District, this three-story Broad street building with over 20,000 sq ft of space has been family occupied and owned since the 1930’s and now available for sale. Commonly referred to as the Daitch Building, the first floor offers 8,664 square feet of retail space that is currently divided into a retail/showroom space in the front with offices, restrooms and prime access for visitors and shoppers on the prime 1200 block of Broad Street and has a warehouse space in back. The second floor is 8,664 sq ft, and currently used for storage. The third floor is a 3,150 square foot historic shell, ready for renovation, with the original historic elements such as mantles and pocket doors intact. This building has been well cared for and offers unique features like a loading dock with a rollup door in a gated rear loading zone. Recent updates in the past two years have been to the roof that was TPO coated and sealed ($88K) and the sprinklers on all three floors have had all the valves and heads replaced bringing it up to code for the next 50 years. Utilities and plumbing have been updated with the front retail space featuring 2 Rheem 5ton heating and air systems and there is a new 6 ton unit ready to be installed in the warehouse. The building also features a working freight elevator and a fully monitored security and fire system in addition to great historic character throughout like heart pine floors, large windows with a great view onto Broad Street and more.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 902 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Situé au cœur du centre-ville d'Augusta, sur son
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 902 m² | Année de construction | 1911 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 902 m² |
| Espace total disponible | 1 902 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 902 m² |
| Année de construction | 1911 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Meybohm Commercial est fière de présenter cette vitrine historique du centre-ville à louer à Augusta, en Géorgie. Construit en 1911 et situé dans le quartier historique du centre-ville d'Augusta, cet immeuble de trois étages situé sur Broad Street avec plus de 20 000 pieds carrés d'espace est occupé et détenu par une famille depuis les années 1930 et est maintenant disponible à la vente. Communément appelé bâtiment Daitch, le premier étage offre 8 664 pieds carrés d'espace commercial qui est actuellement divisé en un espace de vente au détail et d'exposition à l'avant avec des bureaux, des toilettes et un accès privilégié pour les visiteurs et les acheteurs sur le pâté de maisons 1200 de Broad Street, avec un entrepôt à l'arrière. Le deuxième étage mesure 8 664 pieds carrés et est actuellement utilisé pour le stockage. Le troisième étage est une coque historique de 3 150 pieds carrés, prête à être rénovée, avec les éléments historiques d'origine tels que les manteaux et les portes escamotables intacts. Ce bâtiment a été bien entretenu et offre des caractéristiques uniques, comme un quai de chargement avec porte enroulable dans une zone de chargement arrière fermée. Au cours des deux dernières années, des améliorations ont été apportées au toit revêtu et scellé en TPO (88 000$) et les robinets et les têtes des gicleurs des trois étages ont été remplacés, ce qui a permis de le mettre en conformité avec le code pour les 50 prochaines années. Les services publics et la plomberie ont été rénovés. L'espace commercial avant est équipé de 2 systèmes de chauffage et d'air de 5 tonnes Rheem. Une nouvelle unité de 6 tonnes est prête à être installée dans l'entrepôt. Le bâtiment dispose également d'un monte-charge en état de marche et d'un système de sécurité et d'incendie entièrement surveillé, en plus d'un grand caractère historique, notamment des planchers en pin cœur, de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur Broad Street, etc.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Jonathan Aceves -
John Eckley -
Danielle Meikrantz -
Meybohm Commercial Properties
Présenté par
1216-1218 Broad St
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