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Informations principales sur l'investissement

  • Fronting Metro Parkway (36,500 AADT)
  • Easy access to main arterial roads US-41 and I-75

Résumé analytique

This 2 story office, with garage and overhead door benefits from a fantastic location along Metro Parkway, in central Lee County. Second floor office area has it's own private entrance, which could be occupied by a tenant.

1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot 1-3
  • 435 m²
  • Bureau
  • 657 165 € (1 509,85 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de places de stationnement 7
Référence cadastrale/ID de parcelle 18-45-25-01-12155.01A0
Description
  • Vacant, 4,685 SF two-story office unit w/ flex garage for sale or lease in Fort Myers, FL
  • Unit features 9 flexible rooms, 3 private offices, 4 restrooms, garage, utility room. storage space & more
  • Drive-in garage space with 12' roll up door. The garage area could be expanded.
    Second floor office area has separate store front entrance door
    Additional non-designated parking is located adjacent to this unit.
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot 1-3 435 m² Bureau 657 165 € (1 509,85 €/m²) -

Lot 1-3

Surface du lot
435 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
657 165 € (1 509,85 €/m²)
RNE
-

Lot 1-3

Surface du lot 435 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 657 165 € (1 509,85 €/m²)
RNE -
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de places de stationnement 7
Référence cadastrale/ID de parcelle 18-45-25-01-12155.01A0
Description
<ul style="list-style: disc; padding: 0px 0px 0px 40px"><li> Vacant, 4,685 SF two-story office unit w/ flex garage for sale or lease in Fort Myers, FL<br> </li><li> Unit features 9 flexible rooms, 3 private offices, 4 restrooms, garage, utility room. storage space &amp; more<br> </li><li> Drive-in garage space with 12&#39; roll up door. The garage area could be expanded.<br> Second floor office area has separate store front entrance door<br> Additional non-designated parking is located adjacent to this unit.</li></ul>

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 435 m²
Type de bien Local d'activités (Lot en copropriété)
Sous-type de bien
Showroom
  • Local d’activités, recherche et développement
  • Bureau, loft/espace créatif
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble B
Étages 2
Surface type par étage 218 m²
Année de construction 1984
Surface du lot 0,42 ha
Ratio de stationnement 0,14/1 000 m²
Zonage IL (Lee County) - Industrie légère

Caractéristiques

  • Installations de conférences
  • Mezzanine
  • Système de sécurité
  • Puits de lumière
  • Réception
  • Espace d’entreposage
  • Panneau monumental
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Services publics

  • Éclairage
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
  • ID de l’annonce: 37741395

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12155 Metro Pky, Fort Myers, FL 33966

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