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MCDONALD'S & THRIFT STORE 12154-12156 Highway 92 Local commercial 895 m² 100 % Loué À vendre Woodstock, GA 30188 2 216 837 € (2 478,12 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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Informations principales sur l'investissement
- 100% Leased Retail Property with two established tenants.
- Cherokee Humane Society Thrift Store occupies occupies the right side, and recently signed an extension.
- Located on Highway 92, a major retail and commuter corridor with over20,000 cars passing per day.
- McDonald's Corporation lease providing national-credit tenancy, and they pay a low rent of $54,757 per year.
- Long-Term leases with both tenants committed through June 2029.
- Strong visibility, accessibility, and established consumer traffic patterns.
Résumé analytique
12156 Highway 92 is a 100% leased multi-tenant retail investment property located along the highly traveled Highway 92 corridor in Woodstock, Georgia. The property is occupied by McDonald's Corporation and Cherokee Humane Society Thrift Store, creating a stable and diversified income stream.
The asset benefits from strong visibility, established consumer traffic, scheduled rental increases, and long-term lease stability with both tenants committed through 2029. The surrounding trade area features affluent demographics, strong population growth, and average household incomes exceeding $160,000 within a five-mile radius, making the property well-positioned for long-term ownership and income preservation.
The asset benefits from strong visibility, established consumer traffic, scheduled rental increases, and long-term lease stability with both tenants committed through 2029. The surrounding trade area features affluent demographics, strong population growth, and average household incomes exceeding $160,000 within a five-mile radius, making the property well-positioned for long-term ownership and income preservation.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
895 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
2 216 837 €
Prix par m²
2 478,12 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
127 504 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
GC
Stationnement
50 places (55,89 places par 1 000 m² loué)
Façade
129 m sur Ga-92 Rd
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Service au volant
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 015N24-00000-049-00D-0000 | Évaluation des aménagements | 310 673 € |
| Évaluation du terrain | 357 217 € | Évaluation totale | 667 890 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
015N24-00000-049-00D-0000
Évaluation du terrain
357 217 €
Évaluation des aménagements
310 673 €
Évaluation totale
667 890 €
1 sur 21
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
MCDONALD'S & THRIFT STORE | 12154-12156 Highway 92
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