Votre e-mail a été envoyé.
Early Education Center - Pearland, TX Parcel 12152 Shadow Creek Pky Local commercial | 1 471 m² | À louer | Pearland, TX 77584
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- 15,832 SF vacant childcare facility surrounded by strong family demographics.
- Absolute Triple Net (NNN) Lease with a 15-year term, 2% annual rent increases, and a rental rate of $25.77 PSF.
- Well-suited for owner-users and expanding early education operators seeking a visible, well-located footprint in the Houston MSA.
- This well-located, purpose-built early education property sits on over 1.5 acres and was built in 2016, offering an attractive opportunity.
- Average household income of $115,911, with a population of 207,181 residents and 15 elementary feeder schools within a 5-mile radius.
- A 15-year lease term provides operators with the ability to establish and grow a durable presence in the strong Houston MSA.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 471 m² | 15 Ans | 239,35 € /m²/an 19,95 € /m²/mois 352 043 € /an 29 337 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for lease the 15,832 SF vacant childcare facility located at 12152 Shadow Creek Parkway in Pearland, Texas. Surrounded by a strong family demographic, this well-located, purpose-built early education facility offers an attractive opportunity for a high-occupancy, stable tenancy or an owner-operated business. Spanning over 1.5 acres on a 2016 build, the property provides an ideal platform for an experienced childcare operator or investor seeking a compelling opportunity. In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Early Education Center - Pearland, TX Parcel
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Early Education Center
- Services éducatifs
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Early Education Center | Services éducatifs | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 471 m² | Surface commerciale utile | 1 471 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de bien | Garderie |
| Espace total disponible | 1 471 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Garderie |
| Surface commerciale utile | 1 471 m² |
| Année de construction | 2016 |
Principaux commerces à proximité
Contacts
-
Andrew Gilbert -
Ryan Sompayrac -
Clifton McCrory -
Chris Sands -
Sands Investment Group
Présenté par
Early Education Center - Pearland, TX Parcel | 12152 Shadow Creek Pky
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.