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1215 West Ave - Abae Hotel Local commercial | 481 m² | 4 256 500 € | À vendre | Miami Beach, FL 33139
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Two fully leased retail condos beneath ABAE Hotel.
- Prime South Beach corner surrounded by 40,000+ residents and 12M+ annual tourists.
- Surrounded by new luxury condo developments (Monad Terrace, Five Park, Flamingo Point).
- NN lease structures with strong annual rent escalations.
- Steps from Lincoln Road, Alton Rd, and Biscayne Bay.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Veuillez fournir le texte que vous souhaitez traduire de l'anglais vers le français.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 5 199 m² | Étages | 6 |
| Type de bien | Services hôteliers (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 867 m² |
| Sous-type de bien | Hôtel | Année de construction | 2016 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,17 ha |
| Zonage | RM-2 - Résidentiel | ||
| Surface totale de l’immeuble | 5 199 m² |
| Type de bien | Services hôteliers (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 6 |
| Surface type par étage | 867 m² |
| Année de construction | 2016 |
| Surface du lot | 0,17 ha |
| Zonage | RM-2 - Résidentiel |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Balcon
- Terrain d’angle
- Piscine
- Restaurant
- Signalisation
- Commerces sur place
- Accès internet à haut débit
- Espace d’entreposage
- Patio
- Climatisation
- Espace pour événements de rencontre
- Accès Wi-Fi public
- Sans tabac
- Cuisine entièrement équipée
CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE CHAMBRES | TARIF JOURNALIER | m² |
|---|---|---|---|
| Suite | 43 | 225,59 € | - |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Surface du lot | 481 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 4 256 500 € | Taux de capitalisation | 5,15% |
| Prix par m² | 8 855,16 € | RNE | 219 135,69 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial | Nb de places de stationnement | 59 |
| Surface du lot | 481 m² |
| Prix | 4 256 500 € |
| Prix par m² | 8 855,16 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 5,15% |
| RNE | 219 135,69 € |
| Nb de places de stationnement | 59 |
DESCRIPTION
FA Commercial a le plaisir de présenter ce CONDO COMMERCIAL NNN TRIPLE NET DE 5 174 PIEDS CARRÉS au cœur de Miami Beach, en Floride.
Ocean Drive et le quartier historique Art déco se trouvent à moins d'un kilomètre et demi du lieu de résidence.
NOTES SUR LA VENTE
Prime investment opportunity: Two fully leased NNN retail condos at 1215 West Ave in Miami Beach. Anchored by international brand Joe & The Juice and luxury salon Muse Beauty, generating a combined NOI of $257,413 with 3% annual increases. Offered at $5,000,000, reflecting a 5.12% cap rate. Strategic location beneath the ABAE Hotel with exceptional visibility and strong long-term upside.
Présenté par
1215 West Ave - Abae Hotel
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