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Kihei Center 1215 S Kihei Rd Local commercial | 88 m² | À louer | Kihei, HI 96753
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Informations principales
- Idéalement situé le long du principal corridor commercial de Kihei, à l'intersection signalisée de South Kihei Road et de l'avenue Piikea
- La croissance démographique reste stable, avec une hausse de 4,78 % au cours de la dernière décennie
- Le stationnement est excellent, avec une bonne circulation et un grand nombre de véhicules dans les deux rues transversales
- Excellente visibilité depuis la route S. Kihei et l'avenue Piikea
- Shadow est animé par Longs Drugs avec des colocataires tels que Amigo's Mexican, Da Kitchen, Papa John's et The UPS Store
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 88 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 88 m² | Surface totale du terrain | 1,74 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,4/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 663 m² |
| Espace total disponible | 88 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 663 m² |
| Surface totale du terrain | 1,74 ha |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 1,4/1 000 m² |
À propos du bien
Le centre commercial Kihei Longs bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la principale zone commerciale de Kihei, à l'intersection contrôlée par les feux de circulation de South Kihei Road et de l'avenue Pi'ikea. La population annuelle de Kihei est d'environ 22 000 habitants, soit une croissance constante de 4,78 % au cours de la dernière décennie. Le revenu annuel moyen des ménages est de 88 865 dollars, avec un mélange de résidences de la classe supérieure/moyenne et de la classe ouvrière et des appartements. Longs Drugs est le principal locataire du centre, avec d'autres entreprises comme Amigo's Mexican, Da Kitchen, Papa John's et l'UPS Store. Le centre commercial dispose d'un vaste parking, bénéficie d'une grande visibilité et propose des expériences substantielles circulation sur les deux rues qui se croisent.
- Banque
- Restaurant
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Kihei Center | 1215 S Kihei Rd
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