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1215 Livingston Ave Bureau 1 765 m² 100 % Loué À vendre North Brunswick, NJ 08902 1 628 813 € (922,76 €/m²) Taux de capitalisation 7,65 %
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Informations principales sur l'investissement
- Fully Occupied with Value-Add Opportunity
- Well-Maintained, Elevator-Serviced Building
- 50 Parking Spaces
Résumé analytique
Well-maintained, elevator-served office building offered at a 7.65% cap rate on current income of $143,460 NOI.
The property is 100% occupied across 17 suites, providing investors with immediate cash flow and potential value-add opportunity.
Located in North Brunswick Township's established General Office corridor, the building benefits from strong regional demand and consistent tenant retention. Current rents are have not been aggressively increased, presenting a potential opportunity for investors to achieve a higher NOI. Prospective buyers are encouraged to independently verify current market rents and conduct their own underwriting.
A well-performing, income-producing asset with potential value-add opportunity, in a proven Central New Jersey office market.
The property is 100% occupied across 17 suites, providing investors with immediate cash flow and potential value-add opportunity.
Located in North Brunswick Township's established General Office corridor, the building benefits from strong regional demand and consistent tenant retention. Current rents are have not been aggressively increased, presenting a potential opportunity for investors to achieve a higher NOI. Prospective buyers are encouraged to independently verify current market rents and conduct their own underwriting.
A well-performing, income-producing asset with potential value-add opportunity, in a proven Central New Jersey office market.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
1 765 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1970/2010
Prix
1 628 813 €
Prix par m²
922,76 €
Taux de capitalisation
7,65 %
RNE
124 624 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
595 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
GO - Commercial
Stationnement
54 places (30,59 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Signalisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Dave & Patel Construction
- -
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-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Dave Shetell
- Construction
- -
-
$9.99
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- NJ Forklift LLC
- Services
- -
-
$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
- Rapid Infotech Solutions
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Dave & Patel Construction | - | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Dave Shetell | Construction | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| NJ Forklift LLC | Services | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Rapid Infotech Solutions | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er Ét.-bureau 7
- 104 m²
- Bureau
- Espace brut
- Maintenant
Fully furnished Excellent Condition
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 7 | 104 m² | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 201 | 93 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 7
| Surface |
| 104 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 201
| Surface |
| 93 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
2e Ét.-bureau 201
| Surface | 93 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Fully furnished Excellent Condition
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 664 729 € | |
| Évaluation du terrain | 160 536 € | Évaluation totale | 825 265 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
160 536 €
Évaluation des aménagements
664 729 €
Évaluation totale
825 265 €
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Présenté par
1215 Livingston Ave
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