New Take 5 Oil | 55+ Unit Operator | 15-Yr | 1215 Duval Mine Rd
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New Take 5 Oil | 55+ Unit Operator | 15-Yr 1215 Duval Mine Rd Local commercial 134 m² À vendre Green Valley, AZ 85614 2 155 455 € (16 134,30 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand New 15-Year Lease | Franchisee Guaranteed |Annual Rental Increases | Brand New Construction
- West Duval Mine Road (16,800 VPD) | Interstate 19 (43,400 VPD) | Primary Retail Corridor
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-mile Trade Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SRS Real Estate Partners-West, LLC is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, Take 5 Oil Change investment property located in Sahuarita, Arizona. The tenant, Take 5 Oil Change recently signed a brand-new, 15-year lease with 6 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for a passive investor.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
134 m²
Année de construction
2025
Prix
2 155 455 €
Prix par m²
16 134,30 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
134 675 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
B-2
Stationnement
5 places (37,43 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Service au volant
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- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Take 5 Oil
- Services
-
99,999 SF
-
$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 303-33-8390 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 26 356 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
303-33-8390
Évaluation du terrain
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Évaluation des aménagements
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