New Take 5 Oil | 55+ Unit Operator | 15-Yr | 1215 Duval Mine Rd
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New Take 5 Oil | 55+ Unit Operator | 15-Yr 1215 Duval Mine Rd Local commercial 137 m² À vendre Green Valley, AZ 85614 2 155 531 € (15 728,16 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand New 15-Year Lease | Franchisee Guaranteed |Annual Rental Increases | Brand New Construction
- West Duval Mine Road (16,800 VPD) | Interstate 19 (43,400 VPD) | Primary Retail Corridor
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-mile Trade Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SRS Real Estate Partners-West, LLC is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, Take 5 Oil Change investment property located in Sahuarita, Arizona. The tenant, Take 5 Oil Change recently signed a brand-new, 15-year lease with 6 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for a passive investor.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
137 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 155 531 €
Prix par m²
15 728,16 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
134 680 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface du lot
4,08 ha
Zonage
B-2
Stationnement
5 places (36,48 places par 1 000 m² loué)
Façade
52 m sur W Duval Mine Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Take 5 Oil
- Services
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 219 572 € |
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Évaluation totale
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