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1215 Brighton Rd Local commercial | 1 124 m² | À louer | Pittsburgh, PA 15233
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Informations principales
- 12,095-square-foot freestanding retail building
- Highly visible location in walkable, residential area
- Open floor plan, efficient layout
- 15+ free onsite parking spaces
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 124 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
12,095-square-foot, freestanding retail building for lease formerly occupied by Dollar General. Open plan layout, functional space, three entry/exit doors, and onsite parking!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
- Drop ceilings
- Track lighting
- In-store restrooms
- Cooler/refrigerator wall
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1215 Brighton Rd, Pittsburgh, PA 15233
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 22 559
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 22 559 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 124 m² | Surface commerciale utile | 1 124 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 124 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 124 m² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
À propos du bien
Colliers is pleased to offer a 12,095-square-foot retail opportunity for lease at 1215 Brighton Road in Pittsburgh’s lively North Side neighborhood! This space was formerly occupied by Dollar General, and offers users an open, functional layout suited for a variety of potential retail uses and interior buildouts. Features include drop ceilings, track lighting, men’s and women’s restrooms, and commercial refrigerator/freezer merchandisers. 1215 Brighton Road offers 15+ striped surface parking spaces, and also includes a ramped entry on the building’s western side for product deliveries. Two ADA-designated parking spots are located at the building’s main entrance. Additionally, there are 4 bus stops within a two-block radius of the building, offering increased accessibility to public transit users. The site benefits from an exceptionally visible corner location between W. North Avenue and Pennsylvania Avenue with immediate proximity to a densely populated, highly walkable residential area. 1215 Brighton Road also borders the Allegheny West Commons Park, an 84-acre green space that attracts visitors year-round and is the site of multiple seasonal festivals and events. The property is additionally within a 1-mile radius (20-minute walk) of Acrisure Stadium, PNC Park, and Stage AE, ensuring consistent foot and vehicular traffic to the area driven by major sporting and cultural events. Users at 1215 Brighton Road will benefit from near-immediate access to Routes 19 and 65 (each within a 5-minute drivetime of the site), as well as close proximity to I-279 and Route 8. Interested in leasing at this location? Contact Mark Anderson or Jonathan Levinson for more details on rent, property specs, or to schedule a tour!
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1215 Brighton Rd
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