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PAD SITE - DRIVE THROUGH BY RIGHT 1215 Annapolis Rd Local commercial | 153–279 m² | À louer | Odenton, MD 21113
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé directement sur la route 175, l'établissement se trouve à 8 km du centre commercial Odenton.
- PAD SITE est prêt à être utilisé et à présenter une demande de permis d'occupation (avec construction)
- À environ 1,5 km du train de banlieue MARC - gare d'Odenton. Les prochains arrêts du MARC sont l'aéroport BWI et la Bowie State University.
- L'établissement est facilement accessible depuis l'I-97 et la Route 32. MTA AADT sur Annapolis Road ~14 200
- MTA AADT sur Piney Orchard Pkwy/Telegraph Road ~23 869
- À environ 1,6 km de l'Institut Kennedy Krieger, John Hopkins Medicine, avec de nombreux autres cabinets et services médicaux à proximité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 153 – 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Improved Pad Site - 1,650 - 3,000 SF Bldg size Competitive Pricing - Asking $75k/yr NNN Rough Graded - Pad at grade See site plan for Water, Sewer, Storm water status Utilities Stubbed, Curb-in, Drive-thru by right Perfect for pharmacy, retail, coffee/food, bank
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Situé dans le centre-ville d'Odenton
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Anne Arundel Gastroenterology Associates, P.A.
- Santé et assistance sociale
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- Avie Oral Surgery Group
- Santé et assistance sociale
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- Children's Dentistry at Odenton
- Santé et assistance sociale
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- Hong Kong Gourmet Restaurant
- Hébergement et restauration
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- Kid Connections Therapy
- Santé et assistance sociale
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- Textures Hair salon
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Anne Arundel Gastroenterology Associates, P.A. | Santé et assistance sociale | - | - |
| Avie Oral Surgery Group | Santé et assistance sociale | - | - |
| Children's Dentistry at Odenton | Santé et assistance sociale | - | - |
| Hong Kong Gourmet Restaurant | Hébergement et restauration | - | - |
| Kid Connections Therapy | Santé et assistance sociale | - | - |
| Textures Hair salon | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 279 m² |
| Min. Divisible | 153 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,84/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Restaurant | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Min. Divisible | 153 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 279 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 0,84/1 000 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
Situé sur le chemin Annapolis à haute visibilité, dans le corridor du centre-ville d'Odenton, le site principal de la plate-forme est prêt à être développé et les travaux sont déjà terminés. L'espace est idéal pour une banque, une restauration rapide, des soins d'urgence ou un immeuble de commerce ou de bureaux autonome. Les conditions de fabrication sur mesure sont négociables. Rejoignez nos excellents locataires, notamment Anne Arundel Gastroenterology Associates, P.A., Avie Oral Surgery, Children's Dentistry at Odenton, et de nombreux autres locataires prospères et très bien cotés de l'immeuble de bureaux commerciaux du Odenton Medical Center Retail Office Building. Nous attendons votre appel avec impatience. Merci
- Accès 24 h/24
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PAD SITE - DRIVE THROUGH BY RIGHT | 1215 Annapolis Rd
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