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Eagle Run 1215 Allen Dr Espace disponible | 220–1 679 m² | Local commercial | Grand Island, NE 68803
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Informations principales
- Emplacement fantastique juste sur l'autoroute 281 et la 13e rue
- Stationnement abondant
- Beatiful Power Center
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1209 | 220 m² | 3 Ans | 104,06 € /m²/an 8,67 € /m²/mois 22 903 € /an 1 909 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1211 | 1 459 m² | Négociable | 70,95 € /m²/an 5,91 € /m²/mois 103 504 € /an 8 625 € /mois | Triple net (NNN) |
1215 Allen Dr - 1er étage – Bureau 1209
Nice open format retail space with back room.? Back access is available through common corridor.? Has utilities available in back room.? Vinyl plank flooring.? High ceilings.? Great parking at the door.? 13th St and Hwy 281 is great central location.? Ashley Furniture is anchor tenant to the development.? 2369 SF available at $11 PSF/YR/NNN.? Low NNN expense at less than $3 psf.?
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Great power center with anchor of Ashley Furniture
1215 Allen Dr - 1er étage – Bureau 1211
Incredible Value on this Power Center Suite • Tons of parking everywhere • Currently built-out as former office, but could be easily converted • Great high ceilings • Fantastic dedicated dock/receiving area • Owner will work to meet your needs • Large area for signage available • If location is what you want, this is the property with view from Hwy 281 • One of the best lease values around for this excellent property
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Eagle Run
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ashley HomeStore
- Meubles et tapisserie
- 652
- International
- Bargain Barn GI LLC
- Enseigne
- 1
- -
- Benesch
- Autres services
- 73
- National
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 6 323
- International
- Rexius Nutrition
- Autres commerces
- 20
- Local
- The UPS Store
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 9 239
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ashley HomeStore | Meubles et tapisserie | 652 | International |
| Bargain Barn GI LLC | Enseigne | 1 | - |
| Benesch | Autres services | 73 | National |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 6 323 | International |
| Rexius Nutrition | Autres commerces | 20 | Local |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 9 239 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 679 m² | Surface commerciale utile | 5 771 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 2,43 ha |
| Magasins | 7 | Année de construction | 2000 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 1 679 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 7 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 5 771 m² |
| Surface totale du terrain | 2,43 ha |
| Année de construction | 2000 |
À propos du bien
Espace à louer dans un fantastique centre de puissance Intersection de l'autoroute 281 et de la 13e rue à trafic élevé Type de propriété : Commerce de détail Année de construction : 2000 Zonage : Quartier général des affaires B2 Centre de vente au détail avec des tonnes de trafic Grand terrain de stationnement pouvant accueillir une variété d'utilisations Conçu comme un salon de coiffure mais peut être transformé Plafonds hauts Le propriétaire travaillera pour répondre à vos besoins Signalisation bien visible disponible Emplacement imbattable Excellent rapport qualité-prix pour le marché de Grand Island
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Eagle Run | 1215 Allen Dr
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