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1215 56th St Local commercial | 107 m² | À louer | Delta, BC V4L 2A6
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Informations principales
- High visibility
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 107 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
An opportunity to lease 1,153 SF of well-located retail space in the heart of Tsawwassen’s urban centre (the “Subject Unit”), situated within a high-exposure, dailyneeds-oriented shopping centre anchored by Shoppers Drug Mart. The Subject Unit is ideally positioned along the prominent intersection of 56 Street and 12 Avenue, Tsawwassen’s primary commercial corridor, benefiting from strong visibility, consistent vehicular traffic, and excellent accessibility.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Great location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1215 56th St, Delta, BC V4L 2A6
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Big Feet
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 4
- Local
- Bosley's by Pet Valu
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 110
- National
- Liquor Quicker
- Alcool
- 1
- Local
- Mosaa Nails & Aesthetics
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Pet Valu
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 751
- National
- Shoppers Drug Mart
- Pharmacie
- 1 833
- National
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Big Feet | Coiffeur/Barbier/Spa | 4 | Local |
| Bosley's by Pet Valu | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 110 | National |
| Liquor Quicker | Alcool | 1 | Local |
| Mosaa Nails & Aesthetics | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Pet Valu | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 751 | National |
| Shoppers Drug Mart | Pharmacie | 1 833 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 107 m² | Année de construction | 1967 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 602 m² |
| Espace total disponible | 107 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 602 m² |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
À propos du bien
The shopping centre is home to a complementary mix of national and service-oriented tenants, including Shoppers Drug Mart, Tim Hortons, Bosley’s by Pet Valu, Vancity, Liquor Quicker, and Mosaa Nails, driving steady foot traffic throughout the day. With 103 on-site parking stalls (3.7 stalls per 1,000 SF), the shopping centre offers convenient customer access and functionality for a variety of retail and personal service operators.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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1215 56th St
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