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1215 40th Ave Local commercial | 9 m² | À louer | Long Island City, NY 11101
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Informations principales
- Immediate access to Midtown Manhattan and key Queens neighborhoods
- Close proximity to major roadways and multiple subway lines serving LIC
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 m² | Négociable | 2 358 € /m²/an 196,49 € /m²/mois 21 905 € /an 1 825 € /mois | Double net |
1er étage
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 9 m² | Surface commerciale utile | 190 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Espace total disponible | 9 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 190 m² |
| Année de construction | 1920 |
À propos du bien
1215 40th Avenue is a versatile commercial property situated in the heart of Long Island City, one of New York City’s most dynamic and rapidly evolving submarkets. The location offers exceptional accessibility, benefiting from proximity to Manhattan, major arterials, and a strong transit network. Surrounded by a mix of industrial, creative, office, and residential developments, the property is well positioned for a range of commercial and light-industrial users seeking a strategic Queens address. The building benefits from a functional layout conducive to efficient operations, with strong visibility along 40th Avenue and convenient access for deliveries, employees, and visitors. Long Island City’s continued transformation—driven by residential growth, office demand, and expanding creative and life-science uses—supports the site’s long-term appeal and flexibility.
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Santurce Professional Offices, Inc.
1215 40th Ave
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