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BAGEL BIN BUILDING - 1233 SOUTH 119TH STREET 1215-1243 S 119th St Local commercial | 85 m² | À louer | Omaha, NE 68144
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Informations principales
- Flexible space suitable for office, retail, medical and service users
- Convenient access to I-680
- Prime West Omaha location near 120th & Pacific Street
- On-site parking
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1233 | 85 m² | Négociable | 139,03 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 11 779 € /an 981,61 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1233
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Action Insurance
- Finance et assurances
- 1
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- Bagel Bin Inc
- Beignerie
- 1
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- Freeman Counceling
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- Premier Party Rentals
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- Shades Hair Color Studio Inc
- Coiffeur/Barbier/Spa
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- Sunny Spa & Massage
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Action Insurance | Finance et assurances | 1 | - |
| Bagel Bin Inc | Beignerie | 1 | - |
| Freeman Counceling | - | 1 | - |
| Premier Party Rentals | - | 1 | - |
| Shades Hair Color Studio Inc | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Sunny Spa & Massage | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 85 m² | Surface totale du terrain | 0,43 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1978 |
| Surface commerciale utile | 1 338 m² | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Espace total disponible | 85 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 338 m² |
| Surface totale du terrain | 0,43 ha |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
À propos du bien
1233 S 119th Street is a well-maintained, multi-tenant commercial property located in the heart of West Omaha. This building offers a versatile layout suitable for a variety of office, retail, medical and service-oriented users. The property provides convenient customer access and on-site parking within an established commercial corridor. Located just south of 120th Street and Pacific Street intersection, the property provides excellent connectivity throughout the Omaha metro. The site is only minutes from I-680, offering convenient access to West Dodge Road, Interstate 80 and surrounding West Omaha neighborhoods. A strong mix of retail, restaurants, professional services and residential neighborhoods nearby provides tenants with an established customer and employee base.
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Lee & Associates | Omaha
Présenté par
BAGEL BIN BUILDING - 1233 SOUTH 119TH STREET | 1215-1243 S 119th St
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