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12149-12153 Jefferson Ave Local commercial | 2 316 m² | À louer | Newport News, VA 23602
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Informations principales
- À proximité de l'Interstate 64 avec un accès facile depuis Jefferson Ave et Operations Dr.
- Les locataires adjacents incluent Costco, Fresh Market et World Market.
- Les colocataires incluent Best Buy et Value City Furniture.
- Le centre commercial Patrick Henry, situé juste en face de Jefferson Avenue.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 12153 | 2 316 m² | Négociable | 128,53 € /m²/an 10,71 € /m²/mois 297 703 € /an 24 809 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 12153
The available end cap space is fully built out for immediate occupancy and includes significant frontage, a standard interior retail layout, and two dock-level loading doors. This center provides signalized intersection access with a dedicated turn lane, ample on-site parking, and strong signage opportunities including pylon signage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- End cap unit
- Strong Co-tenancy
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 316 m² | Surface totale du terrain | 6,36 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1984/2001 |
| Surface commerciale utile | 12 350 m² | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Espace total disponible | 2 316 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 12 350 m² |
| Surface totale du terrain | 6,36 ha |
| Année de construction/rénovation | 1984/2001 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
À propos du bien
Excellente opportunité de sous-location située au cœur du corridor commercial très fréquenté de Jefferson Avenue. L'ancien bâtiment Babies R Us mesure 24 932 pieds carrés avec deux portes situées au niveau du quai et une façade considérable. Les locataires des centres commerciaux incluent Best Buy et Value City Furniture.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
12149-12153 Jefferson Ave
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