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Informations principales

  • Abundant surface parking, front and rears with two building entrances
  • Minutes from I-75 and major arterial
  • Adjacent to dining and services along neighboring power centers

Tous les espace disponibles(1)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage, bureau 4771
  • 443 m²
  • 5 Ans
  • 168,07 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 74 496 € /an 6 208 € /mois
  • Bureau
  • -
  • 01/08/2026
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1 salle de conférence
  • 9 bureaux privés
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage, bureau 4771 443 m² 5 Ans 168,07 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 74 496 € /an 6 208 € /mois Bureau - 01/08/2026

2e étage, bureau 4771

Surface
443 m²
Durée
5 Ans
Loyer
168,07 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 74 496 € /an 6 208 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
01/08/2026

2e étage, bureau 4771

Surface 443 m²
Durée 5 Ans
Loyer 168,07 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 01/08/2026

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 9 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Une suite de bureau disponible rapidement dans l'une des adresses corporatives les plus accessibles et les mieux aménagées de Fort Myers. Cette suite de 4 771 ±SF offre un espace professionnel de qualité avec des finitions haut de gamme dans un bâtiment bien entretenu, situé au cœur d'un corridor commercial dynamique. La suite comprend neuf bureaux privés, des toilettes internes avec des finitions haut de gamme, ainsi qu'une salle de pause/cuisine qui sera bientôt en construction. Le prix de location NNN est fixé à 18,00 $/SF avec un taux CAM de 7,48 $/SF, offrant une présence de bureau de qualité à un coût total d'occupation compétitif. L'emplacement parle de lui-même : accès direct à l'I-75, une main-d'œuvre environnante de plus de 106 000 employés et une base de consommateurs de près de 145 000 résidents dans un rayon de cinq miles. Un parking en surface abondant, une entrée à double accès et la proximité de restaurants et de services font de cet espace un lieu où votre équipe et vos clients se sentiront tous deux chez eux.

  • Signalisation
  • Réception
  • Espace d’entreposage
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Entreposage sécurisé
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
2009/2023
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
4 274 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 137 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
181 places de stationnement extérieur
Stationnement Couvert

Occupants

  • Étage
  • Nom de l’occupant
  • Secteur d’activité
  • 1er
  • Becker
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 1er
  • Case Pearlman Corporate Benefits
  • Finance et assurances
  • 1er
  • CRE Consultants
  • Immobilier
  • 1er
  • Gralph Architect
  • -
  • 1er
  • HCA Florida Healthcare
  • Santé et assistance sociale
  • 1er
  • Lyndon Investments, Usa, Inc
  • Finance et assurances
  • 2e
  • Priority Marketing of SW Florida, Inc.
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 1er
  • Signs In One Day Of Lehigh, Inc
  • Manufacture

Pièces jointes

CARISSA FINAL 5.14.26
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
  • ID de l’annonce: 40622843

  • Date de mise sur le marché: 21/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12140 Carissa Commerce Ct, Fort Myers, FL 33966

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