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1214 Wisconsin Ave NW Local commercial 275 m² 100 % Loué À vendre Washington, DC 20007 3 692 497 € (13 445,77 €/m²) Taux de capitalisation 4,66 %

1214 Wisconsin Ave NW, Washington, DC 20007

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • At corner of Wisconsin and M Sts- high traffic area
  • Open floor plan
  • Natural light thru skylight and front and rear windows

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

All brick renovated building, leases to Brompton Bicycles for 5 years (Starting May 1, 2024) with 2.5% increases with option to renew in 5 years. Renovated in 2021 with no expense spared: New Sprinkler system, ADA Bathroom, hardwood flooring, steel staircases with wood treads, high ceilings (13"+), track lighting & ceiling fans. Egress through rear of second level. 10 year average (with renewed 5 year option lease) 5.22 CAP Rate. Owner will have a year to negotiate a different lease should the Tenant not renew it's option.
Owner User is possible with tenant buy out- call agent.

PIÈCES JOINTES

Brochure 1214 Wisconsin Ave

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
275 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1900/2019
Prix
3 692 497 €
Prix par m²
13 445,77 €
Taux de capitalisation
4,66 %
RNE
171 944 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,26
Surface du lot
0,01 ha
Zonage
MU-4 - MU-4 permits moderate-density mixed-use development at a limited height.
Façade
5 m sur Wisconsin Ave NW

CARACTÉRISTIQUES

  • Mezzanine
  • Signalisation
  • Puits de lumière
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 129 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • 30 jours
1214 Wisconsin Ave NW, Washington, DC à vendre Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage

All spaces are contiguous up to 2,956 SF. Do not disturb Tenant, confidential listing!

  • 2e étage
  • 104 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • 30 jours
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Plan d’étage

All spaces are contiguous up to 2,956 SF. Do not disturb Tenant, confidential listing!

  • 3e étage
  • 41 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • 30 jours
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Plan d’étage

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Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 129 m² Local commercial Contigu et aligné 30 jours
2e étage 104 m² Local commercial Contigu et aligné 30 jours
3e étage 41 m² Local commercial Contigu et aligné 30 jours

1er étage

Surface
129 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
30 jours

2e étage

Surface
104 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
30 jours

3e étage

Surface
41 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
30 jours
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Plan d’étage
Surface 129 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible 30 jours

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Plan d’étage
Surface 104 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible 30 jours

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Plan d’étage
Surface 41 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible 30 jours

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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (100)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (74)
Bike Score®
Très praticable en vélo (86)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

SoulCycle
Fitness Together
Blue Bottle Coffee
Peet's Coffee
United Bank
Chase
Capital One
PNC Bank
Citi
Wolfgang Puck

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 1207-0127 Évaluation des aménagements 949 002 €
Évaluation du terrain 1 090 348 € Évaluation totale 2 039 350 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1207-0127
Évaluation du terrain
1 090 348 €
Évaluation des aménagements
949 002 €
Évaluation totale
2 039 350 €

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 35360308

  • Date de mise sur le marché: 03/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1214 Wisconsin Ave NW, Washington, DC 20007

Ce Georgetown Local commercial situé à 1214 Wisconsin Ave NW, Washington, DC 20007 est actuellement disponible. Contactez Coldwell Banker Realty pour plus d’informations.

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Front Building Photo
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Main Level
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Main Level
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Main Level
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ADA Bathroom on Main Level
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Sprinkler System on Main Level
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Egress Door on Second Level
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Photo from Second Floor
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Rear Main Level
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Workshop- Mezzanine
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Second Floor
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3rd Floor Retail or Storage
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Coffee bar on second floor
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Coffee bar on second floor
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Photo from Coffee Bar
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3rd Level- Retail/Storage Door to roof
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3rd Level Front Retail/Storage
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Skylight at Top of Rear Stair
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1214 Wisconsin Ave NW

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Joseph Zorc

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