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Walgreens 1214 W Foxwood Dr Local commercial 1 347 m² À vendre Raymore, MO 64083 3 583 475 € (2 660,15 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

1214 W Foxwood Dr, Raymore, MO 64083

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Absolute NNN Lease with 6.5 Years Remaining
  • Located on a Main Retail Corridor Near Credit Tenants Including McDonald's, Chick-Fil-A, Taco Bell, Culver's, Lowes, Whataburger, Wendy's, Walmart etc
  • Apparent Consolidation Effort to this Location as the Closest Walgreens in Belton, MO was Closed in 2024
  • Positioned on a Hard Corner at a Signalized Intersection with Strong Visibility and Traffic Counts (25,000+ VPD)
  • Tenant Spent More Than $700,000 in Renovations to the Parking Lot, Curbs and Sidewalks in 2024 Demonstrating Their Commitment to this Location
  • Property is Less Than 23 Miles from Downtown Kansas City (Raymore is Part of the Kansas City MSA with 2.2+ Million People)

PIÈCES JOINTES

OM - Walgreens - Raymore, MO

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 347 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2007
Prix
3 583 475 €
Prix par m²
2 660,15 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
286 678 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,58 ha
Stationnement
69 places (51,22 places par 1 000 m² loué)
Façade
88 m sur Missouri 58
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 2206712 Évaluation des aménagements 898 881 €
Évaluation du terrain 283 800 € Évaluation totale 1 182 681 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
2206712
Évaluation du terrain
283 800 €
Évaluation des aménagements
898 881 €
Évaluation totale
1 182 681 €
(810) 691-2960

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 36881810

  • Date de mise sur le marché: 23/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1214 W Foxwood Dr, Raymore, MO 64083

Ce Local commercial situé à 1214 W Foxwood Dr, Raymore, MO 64083 est actuellement disponible à la vente. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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Walgreens | 1214 W Foxwood Dr

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