Walgreens | 1214 W Foxwood Dr
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Walgreens 1214 W Foxwood Dr Local commercial 1 347 m² À vendre Raymore, MO 64083 3 597 021 € (2 670,21 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease with 6.5 Years Remaining
- Located on a Main Retail Corridor Near Credit Tenants Including McDonald's, Chick-Fil-A, Taco Bell, Culver's, Lowes, Whataburger, Wendy's, Walmart etc
- Apparent Consolidation Effort to this Location as the Closest Walgreens in Belton, MO was Closed in 2024
- Positioned on a Hard Corner at a Signalized Intersection with Strong Visibility and Traffic Counts (25,000+ VPD)
- Tenant Spent More Than $700,000 in Renovations to the Parking Lot, Curbs and Sidewalks in 2024 Demonstrating Their Commitment to this Location
- Property is Less Than 23 Miles from Downtown Kansas City (Raymore is Part of the Kansas City MSA with 2.2+ Million People)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 347 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2007
Prix
3 597 021 €
Prix par m²
2 670,21 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
287 762 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,58 ha
Stationnement
69 places (51,22 places par 1 000 m² loué)
Façade
88 m sur Missouri 58
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2206712 | Évaluation des aménagements | 901 985 € |
| Évaluation du terrain | 284 780 € | Évaluation totale | 1 186 765 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2206712
Évaluation du terrain
284 780 €
Évaluation des aménagements
901 985 €
Évaluation totale
1 186 765 €
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