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Oakdale Shopping Center 1214 W F St Bureau | 20–141 m² | À louer | Oakdale, CA 95361
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Population de la ville d'Oakdale (estimation) -23 176
- Revenu médian des ménages d'Oakdale (2022) : 83 110$
- Nombre de ménages à Oakdale (2018-2022) -8 293
- Le centre commercial Oakdale Station est situé à l'intersection de la Route 108 et d'Oak. Le pic de trafic est de 20 700 (retour) à 19 800 (avant)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau A208 | 20 – 141 m² | Négociable | 111,39 € /m²/an 9,28 € /m²/mois 15 678 € /an 1 307 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau A208
Second floor executive space is perfect for all professionals looking for executive office space. Spaces range from 211-1515 sf depending on your needs. All spaces include use of common bathrooms and kitchen, and private executive parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Balcon
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 141 m² | Surface commerciale utile | 2 770 m² |
| Min. Divisible | 20 m² | Année de construction | 1991 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 141 m² |
| Min. Divisible | 20 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 770 m² |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 0/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Oakdale Station abrite différents types d'utilisation, allant des commerces de détail, des restaurants aux bureaux professionnels et exécutifs. Nos restaurants bien établis transportent une grande quantité de trafic vers le centre-ville. Bien que ces restaurants aient une liste d'attente pour dîner, les clients peuvent faire leurs achats dans le centre chez les détaillants locaux. Nos bureaux exécutifs peuvent accueillir de 200 à 500 pieds carrés, tandis que les espaces de bureaux professionnels couvrent une superficie de 1500 à 4500 pieds carrés. Ces espaces sont situés au deuxième étage (ainsi qu'au 1er étage) pour une intimité plus exclusive. Les principaux locataires du centre sont, mais sans s'y limiter, Huckelberry's, Backwoods Burger et Electric Beach Salon. Son caractère représente le cœur de la ville d'Oakdale. (L'extérieur de la propriété est également en cours de rénovation et vient d'être peint.)
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Centre commercial fermé
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Oakdale Shopping Center | 1214 W F St
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