1214 Maple St
Carrollton, GA 30117
Papa John's · Local commercial Bien À vendre

Prime Net Lease a le plaisir de présenter l'annonce exclusive d'un Papa John's situé à Carrolton, en Géorgie. Le site comprend environ 2 057 pieds carrés louables d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 0,29 acre. La propriété en question bénéficie d'un bon emplacement sur un corridor commercial dense composé de principaux locataires nationaux et locaux, ainsi que de grands centres commerciaux, le tout à proximité de cette propriété.
La durée initiale du bail initial garanti par le franchisé est de plus de 18 ans. Fresh Dough GA, LLC est un franchisé de premier plan de Papa John's qui exploite 12 restaurants Papa John's dans la région métropolitaine d'Atlanta. Ce bail absolu NNN prévoit des augmentations de loyer annuelles de 2 % pendant la durée de base et offre au locataire deux options successives de 5 ans pour prolonger le bail.
La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et est idéalement située sur Maple Street, où circulent en moyenne environ 15 500 véhicules par jour. Maple Street croise South Park Street à un peu moins d'un mile de la propriété en question, ce qui amène 30 400 véhicules supplémentaires dans les environs immédiats en moyenne par jour. Plus de 44 000 personnes résident dans un rayon de huit kilomètres autour de la propriété et plus de 77 000 personnes dans un rayon de dix miles.
La propriété en question bénéficie d'un bon emplacement dans un corridor commercial dense composé de locataires nationaux et locaux, ainsi que de grands centres commerciaux, le tout à proximité de cette propriété. Les principaux locataires nationaux de la région sont McDonald's, Burger King, Wendy's, Pizza Hut, Subway, Chipotle, Domino's, Walgreen's et d'autres.