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Prime Juan Tabo Retail Frontage 1214 Juan Tabo Blvd NE Local commercial 214 m² À vendre Albuquerque, NM 87112 386 874 € (1 807,41 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Freestanding Building: Provides full visibility and branding opportunities without shared walls.
- Prominent Signage: Excellent building signage facing Juan Tabo, maximizing street presence.
- Accessibility: ADA-compliant with an exterior ramp for customer and employee convenience.
- High-Traffic Exposure: Positioned directly on Juan Tabo Blvd, with visibility to over 25,000 vehicles per day.
- Functional Layout: Open floor plan with one restroom and additional basement storage.
- Outdoor Space: Includes a small fenced yard at the rear of the property.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
1214 Juan Tabo is a ±2,304 SF freestanding building located directly on Juan Tabo Blvd, providing excellent visibility and exposure to over 25,000 vehicles per day. The property features an open floor plan that can easily accommodate a variety of retail, office, or service-oriented uses. Interior improvements include one ADA-compliant restroom,
while accessibility is enhanced by both stairs and a full-length ADA compliant ramp at the entrance. The property offers a fenced yard in the rear ideal for storage, deliveries, or secured outdoor use along with eleven private parking spaces conveniently situated alongside and in front of the building. Prominent building signage fronting Juan Tabo ensures strong street presence.
while accessibility is enhanced by both stairs and a full-length ADA compliant ramp at the entrance. The property offers a fenced yard in the rear ideal for storage, deliveries, or secured outdoor use along with eleven private parking spaces conveniently situated alongside and in front of the building. Prominent building signage fronting Juan Tabo ensures strong street presence.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
214 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
386 874 €
Prix par m²
1 807,41 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
MX-L - Mixed Use - Low Intensity
Stationnement
6 places (28,03 places par 1 000 m² loué)
Façade
20 m sur Juan Tabo Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (86)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1-022-058-017236-3-12-16 | Évaluation des aménagements | 31 319 € |
| Évaluation du terrain | 22 956 € | Évaluation totale | 54 275 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1-022-058-017236-3-12-16
Évaluation du terrain
22 956 €
Évaluation des aménagements
31 319 €
Évaluation totale
54 275 €
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Prime Juan Tabo Retail Frontage | 1214 Juan Tabo Blvd NE
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