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Grizzly Inn 1214 13th St S Services hôteliers 110 chambres 5 608 655 € (50 988 €/Chambre) Taux de capitalisation 13,59 % Great Falls, MT 59405
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Informations principales sur l'investissement
- Heavy Traffic
- Great Location
- Turn-Key Investment
Résumé analytique
**This is a confidential sale, ALL inquiries must be serious and qualified. Financials and additional details will be provided upon request and after signing a confidentiality agreement. PLEASE DO NOT APPROACH THE BUSINESS OR STAFF WITHOUT A SCHEDULED APPOINTMENT. ALL showings must be arranged in advance.
Welcome to Grizzly Inn Great Falls, a 3-story, 110 room + managers quarters (112 doors) independent hotel. Interior corridor. Turn key asset with easily accessible location just off 10th Ave South which exceeds traffic volumes of 31,000 vehicles per day. The properties central location provides access to local services and consistent traffic. The investment features exceptional flexibility for short-term and extended stay business with solid investment potential. The property demonstrates strong occupancy and cash flow, with operational efficiency. Great Falls is strategically positioned as a regional economic hub in north-central Montana, offering sustained growth driven by diversification, infrastructure investment, and business friendly policies. Anchored by Malmstrom Air Force Base, the community benefits from stable presence that supports long term population and workforce stability.
Welcome to Grizzly Inn Great Falls, a 3-story, 110 room + managers quarters (112 doors) independent hotel. Interior corridor. Turn key asset with easily accessible location just off 10th Ave South which exceeds traffic volumes of 31,000 vehicles per day. The properties central location provides access to local services and consistent traffic. The investment features exceptional flexibility for short-term and extended stay business with solid investment potential. The property demonstrates strong occupancy and cash flow, with operational efficiency. Great Falls is strategically positioned as a regional economic hub in north-central Montana, offering sustained growth driven by diversification, infrastructure investment, and business friendly policies. Anchored by Malmstrom Air Force Base, the community benefits from stable presence that supports long term population and workforce stability.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 5 608 655 € | Surface du lot | 0,54 ha |
| Prix par chambre | 50 988 € | Surface de l’immeuble | 3 815 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb de chambres | 110 |
| Taux de capitalisation | 13,59 % | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 1978/1995 |
| Sous-type de bien | Hôtel | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Corridor | Intérieur |
| Zonage | C-2 - Commerce général | ||
| Prix | 5 608 655 € |
| Prix par chambre | 50 988 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 13,59 % |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,54 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 815 m² |
| Nb de chambres | 110 |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1978/1995 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | C-2 - Commerce général |
Caractéristiques
- Centre d’affaires
- Accès Wi-Fi public
Chambre informations sur la combinaison
| Description | Nb de chambres | Tarif journalier | m² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 110 | 62,99 € | - |
1 1
Moderately walkable
60/100
Moderately drivable
70/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 02-3015-13-1-07-03-0000 | Évaluation totale | 2 753 995 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
02-3015-13-1-07-03-0000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 753 995 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
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Présenté par
Langstan Management LLC
Grizzly Inn | 1214 13th St S
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