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Victor Valley Town Center 12133 Hesperia Rd Espace disponible | 139–1 651 m² | Local commercial | Victorville, CA 92395
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial régional de 223 500 ± SF ancré par Vons, Ross et Petco
- Accès à l'autoroute I-15 depuis Bear Valley Road
- Une intersection signalée compte plus de 70 000 voitures par jour
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3P | 174 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 4A | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B2s Pad | 1 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Pad B2S | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
17100 Bear Valley Rd - 1er étage – Bureau 3P
Suite 3P and 4A can be combined for approximately 3,375± SF
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Idéal pour les commerces de détail et les restaurants
- Accès à l'autoroute I-15 depuis Bear Valley Road
17100 Bear Valley Rd - 1er étage – Bureau 4A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Bear Valley Rd - 1er étage – Bureau B2s Pad
Co-Anchor pads available for sale or lease ( 6,750± SF - 18,750±SF; 2.53± Acres)
- Espace en extrémité très recherché
Bear Valley Rd - 1er étage – Bureau Pad B2S
Outparcel pad build to suit ground for lease. 0.47 acre pad up to 2400 SF with drive thru.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre-ville de Victor Valley est la destination ultime pour les entrepreneurs du secteur des services, de la restauration et du commerce de détail à la recherche d'un flux constant de clients ayant des besoins quotidiens. Située à une intersection signalée par plus de 70 000 voitures par jour entre Bear Valley Road et Hesperia Road, votre entreprise bénéficiera d'une visibilité inégalée. De plus, l'accès facile à l'autoroute I-15 via Bear Valley Road garantit votre confort et celui de vos clients. Des pads sont disponibles pour les utilisateurs juniors supplémentaires d'ancre et de drive-thru. Le prix, la composition des locataires et la disponibilité peuvent être modifiés sans préavis.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Victor Valley Town Center | 12133 Hesperia Rd
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