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Sunbelt Rentals | Modified NNN 12130 Us Highway 301 S Local commercial 2 221 m² 100 % Loué À vendre Statesboro, GA 30458 6 196 628 € (2 789,51 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Publicly Traded, Institutional-grade Tenant Credit | Mission-Critical Regional Equipment-Rental Hub
- Dense Retail Corridor | Strong National/Credit Tenant Presence | Georgia Southern University (29,000 students)
- Modified NNN Lease | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
- Improvements & Warranties | Effectively a 2024 Facility
Résumé analytique
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a NNN leased, Sunbelt Rentals investment property located in Statesboro, Georgia. The tenant currently has 7+ years remaining on their initial lease with 3 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features annual rental increases of 3% in years 4-5 (March 2027) and then 2% throughout the initial term and options thereafter, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is a modified NNN with landlord responsibilities limited to roof and structure making it an ideal, low-management investment opportunity for a passive investor. Sunbelt Rentals passionate, customer-centric team of 24,000 employees combines execution-focused resolve with Sunbelt Rentals’ innovative array of rental solutions across a vast network of nearly 1,600 locations and with a fleet of assets exceeding $19 billion.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 221 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2002/2024
Prix
6 196 628 €
Prix par m²
2 789,51 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
2,63 ha
Zonage
HC - Highway Commerical, secteurs d'activité orientés vers les véhicules à moteur
Stationnement
275 places (123,8 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m sur Hwy 301 South
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | MS43000008-000 | Évaluation des aménagements | 1 314 281 € |
| Évaluation du terrain | 199 007 € | Évaluation totale | 1 513 288 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
MS43000008-000
Évaluation du terrain
199 007 €
Évaluation des aménagements
1 314 281 €
Évaluation totale
1 513 288 €
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Présenté par
Sunbelt Rentals | Modified NNN | 12130 Us Highway 301 S
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