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Creek Forest 1213 NW 39th Ave Immeuble residentiel 16 lots 1 725 740 € (107 859 €/Lot) Taux de capitalisation 6,09 % Gainesville, FL 32609
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Informations principales sur l'investissement
- Value-add opportunity with potential $200 per unit upside in average rents
- Concrete block construction
- Proximate to the University of Florida andUF Shands Hospital, Alachua County’s largest employers
- 100% occupancy with strong rental history
- Separate meters for electricity
Résumé analytique
Colliers Florida Multifamily Team is pleased to present Creek Forest, a 16-unit multifamily property located in Gainesville, Florida. The offering includes four separately parceled quadplexes (buildings C, D, E, G). The unit mix consists of 15 two-bedroom/one-bathroom and 1 one-bedroom/one-bathroom. Each unit is separately metered for electricity and has washer/dryer hookups, tile flooring, laminate countertops, and white or black appliances throughout. The property is well positioned near major demand drivers including the #1 public university in the country, the University of Florida and is walkable to shopping and dining destinations like Publix, Aldi and Walgreens. New Ownership will have the ability to capitalize on below market rents by raising them to current asking rents on renewals or implement a value-add strategy of upgrading unit interiors and raising rents to market on average of $200/month per unit.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 725 740 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 107 859 € | Surface du lot | 0,34 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 2 278 m² |
| Taux de capitalisation | 6,09 % | Occupation moyenne | 95% |
| Nb de lots | 16 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | Avec jardin | ||
| Zonage | RMF7 | ||
| Prix | 1 725 740 € |
| Prix par lot | 107 859 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,09 % |
| Nb de lots | 16 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,34 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 278 m² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1982 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | RMF7 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Aire de jeu pour animaux de compagnie
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | 70 |
| 2+1 | 7 | - | 70 |
| 2+2 | 8 | - | 74 |
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 811 146 € | |
| Évaluation du terrain | 258 861 € | Évaluation totale | 1 070 007 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
258 861 €
Évaluation des aménagements
811 146 €
Évaluation totale
1 070 007 €
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Creek Forest | 1213 NW 39th Ave
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