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Tractor Supply Company 1213 E Wishkah St Local commercial 3 549 m² À vendre Aberdeen, WA 98520 5 169 945 € (1 456,93 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail récemment prolongé avec 13 ans restants avec des augmentations de loyer fixes tous les 5 ans
- S&P a noté BBB avec une perspective « stable »
- Construction en blocs de béton
- Société cotée en bourse (NASDAQ : TSCO) avec une capitalisation boursière de plus de 22 milliards de dollars
- Contrat de location net avec responsabilités limitées du propriétaire
- Espace de vente extérieur sécurisé et clôturé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Pour recevoir la notice d'offre, veuillez contacter Matthew Kingsley (matthew.kingsley@cushwake.com) (415) 306-2203
Le CUSHMAN & WAKEFIELD Net Lease Group a le plaisir de présenter un immeuble commercial de 36 573 étages et plus, loué à Tractor Supply Company sur un terrain de 1,27 acre et plus à Aberdeen, dans l'État de Washington, depuis plus de 12 ans.
Construit à l'origine en 1994 et rénové pour Tractor Supply en 2016, le bâtiment en blocs de béton d'un étage est équipé d'une aire d'exposition extérieure clôturée et d'un vaste parking sur place au centre.
L'établissement est le seul magasin de fournitures pour tracteurs à moins de 74 km d'Aberdeen et se trouve sur l'Olympic Gateway Plaza. Les locataires de la région incluent Walmart Supercenter, Marshalls, Ross, Staples, McDonald's, Big 5, Safeway, Goodwill et Subway.
Aberdeen continue de fonctionner en tant que centre financier de la région de Grays Harbor. Aberdeen et le reste de Grays Harbor restent tributaires du bois, de l'industrie de la pêche, du tourisme et de leur rôle de centre de services régional pour une grande partie de la péninsule olympique. Le tourisme joue désormais un rôle important dans l'économie car Aberdeen, avec sa ville voisine Hoquiam, constitue une porte d'entrée vers la côte du Pacifique et le parc national olympique. Un nouveau mélange de commerce de détail, de différentes industries et de tourisme offre un nouveau type d'avenir, un avenir qu'Aberdeen est en train d'embrasser.
En coopération avec Pat Mutzel, agent agréé WA chez Cushman & Wakefield.
Le CUSHMAN & WAKEFIELD Net Lease Group a le plaisir de présenter un immeuble commercial de 36 573 étages et plus, loué à Tractor Supply Company sur un terrain de 1,27 acre et plus à Aberdeen, dans l'État de Washington, depuis plus de 12 ans.
Construit à l'origine en 1994 et rénové pour Tractor Supply en 2016, le bâtiment en blocs de béton d'un étage est équipé d'une aire d'exposition extérieure clôturée et d'un vaste parking sur place au centre.
L'établissement est le seul magasin de fournitures pour tracteurs à moins de 74 km d'Aberdeen et se trouve sur l'Olympic Gateway Plaza. Les locataires de la région incluent Walmart Supercenter, Marshalls, Ross, Staples, McDonald's, Big 5, Safeway, Goodwill et Subway.
Aberdeen continue de fonctionner en tant que centre financier de la région de Grays Harbor. Aberdeen et le reste de Grays Harbor restent tributaires du bois, de l'industrie de la pêche, du tourisme et de leur rôle de centre de services régional pour une grande partie de la péninsule olympique. Le tourisme joue désormais un rôle important dans l'économie car Aberdeen, avec sa ville voisine Hoquiam, constitue une porte d'entrée vers la côte du Pacifique et le parc national olympique. Un nouveau mélange de commerce de détail, de différentes industries et de tourisme offre un nouveau type d'avenir, un avenir qu'Aberdeen est en train d'embrasser.
En coopération avec Pat Mutzel, agent agréé WA chez Cushman & Wakefield.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
3 549 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1994
Prix
5 169 945 €
Prix par m²
1 456,93 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,69
Surface du lot
0,51 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Stationnement
96 places (27,05 places par 1 000 m² loué)
Façade
52 m sur E Wishkah St
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Bord de l’eau
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 029901200002 | Évaluation des aménagements | 3 455 158 € |
| Évaluation du terrain | 845 974 € | Évaluation totale | 4 301 132 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
029901200002
Évaluation du terrain
845 974 €
Évaluation des aménagements
3 455 158 €
Évaluation totale
4 301 132 €
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Présenté par
Tractor Supply Company | 1213 E Wishkah St
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