33,840 sq ft Warehouse Plus Rental Home | 1213 Cedar Ln SW
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33,840 sq ft Warehouse Plus Rental Home 1213 Cedar Ln SW Industriel/Logistique 3 144 m² 100 % Loué À vendre Cleveland, TN 37311 2 211 742 € (703,52 €/m²) Taux de capitalisation 7,29 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2 Parcels included /1213 Cedar Lane SW and 1208 Smith Dr Sw Cleveland TN 37311 on 3.58 acres
- 33,840 square foot Warehouse with 24 ft Eaves
- 6 drive in doors 14 feet each and 6 Walk in Doors
- Included in the sale is 1213 Cedar Lane SW., an income producing, 3 bed/2/bath approximately 2, 000 sq ft home
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Offered at $2,600,000 without the income-producing business, this is a rare opportunity to secure a large-scale industrial facility and adjacent rental home on 3.58 acres. The 4-bed, 2-bath home (approx. 2,000 SF) is currently leased for $1,200/month and sits on city sewer.
For buyers seeking built-in revenue:
Offered at $2,800,000 with the existing income-producing business included. The warehouse operation currently generates approx. $176,000 annually, creating a turnkey investment with immediate cash flow potential.
*Prime access to Cleveland’s industrial corridor
*Clear-span layout with high ceilings & multiple access points
* Income-producing home with long-term tenant
* 24 feet Eaves
* Lease Option available
For buyers seeking built-in revenue:
Offered at $2,800,000 with the existing income-producing business included. The warehouse operation currently generates approx. $176,000 annually, creating a turnkey investment with immediate cash flow potential.
*Prime access to Cleveland’s industrial corridor
*Clear-span layout with high ceilings & multiple access points
* Income-producing home with long-term tenant
* 24 feet Eaves
* Lease Option available
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 211 742 € | Surface du lot | 1,45 ha |
| Prix par m² | 703,52 € | Surface utile brute | 3 144 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7,29 % | Année de construction | 1992 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | C - Zoned Commercial | ||
| Prix | 2 211 742 € |
| Prix par m² | 703,52 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,29 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,45 ha |
| Surface utile brute | 3 144 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1992 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | C - Zoned Commercial |
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