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1213 California Ave Local commercial 237 m² À vendre Pittsburg, CA 94565 2 843 814 € (12 023,00 €/m²) Taux de capitalisation 4,95 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Absolute Triple Net (NNN) Lease Structure – No Landlord Responsibilities
  • Freeway Visible Signage w/apprx 160,000 VPD
  • Nearby Pittsburg High School - Over 3,000 Students Enrolled and Los Medanos College – Over 6,000 Students Enrolled
  • 8% Rental Increases every five year based on max CPI
  • High Average Household Income of $101,614 Within a 5-Mile Radius
  • Next to Starbucks, Hampton Inn, Chevron and close to Super Walmart and many others

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This drive-thru corporate Jack in the Box is strategically located off Highway 4 at the Railroad Avenue exit which sees a combined 160,000 vehicles per day. The site has Freeway visible signage, and this offering presents the opportunity to acquire a newer construction, national credit tenant with a recently extended lease and proven location. The property is next to Hampton Inn, Chevron and Starbucks and close to many other national tenants such as Super Walmart, Wendy’s, Sonic and Popeye’s.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
237 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
2 843 814 €
Prix par m²
12 023,00 €
Taux de capitalisation
4,95 %
RNE
140 806 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,27 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Stationnement
10 places (42,28 places par 1 000 m² loué)
Façade
21 m sur California Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Service au volant

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • Triple net
  • Juil. 2034

Jack in the Box a toujours été l'endroit idéal pour ceux qui vivent hors des sentiers battus. Où vous pouvez essayer de nouvelles choses et commander ce que vous voulez quand vous le voulez, tout en l'obtenant toujours rapidement, chaud et frais. Ouverte en 1951, elle est aujourd'hui l'une des meilleures chaînes de restauration rapide du pays avec environ de nombreux restaurants à service rapide aux États-Unis et à Guam. Et comme bon nombre de leurs millions de clients annuels choisissent le service au volant ou les plats à emporter, ils connaissent l'importance de la commodité. Depuis leur ouverture, ils ont été à la pointe des commodités qui sont devenues des normes de l'industrie, comme le service au volant, les sandwichs pour le petit-déjeuner et les salades portables. Ils proposent désormais l'un des menus les plus complets et les plus distinctifs de l'espace de restauration rapide. Tout, des hamburgers aux tacos en passant par les nems. Toutes les envies sont les bienvenues ici.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Hébergement et restauration - - Triple net Juil. 2034

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Island Pacific Inc
Planet Fitness
IHOP
Winco Foods
Chili's Grill & Bar

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
073-190-028-8
Évaluation du terrain
750 012 €
Évaluation des aménagements
1 330 278 €
Évaluation totale
2 080 290 €
  • ID de l’annonce: 37620439

  • Date de mise sur le marché: 10/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1213 California Ave, Pittsburg, CA 94565

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