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Loveridge Center 1213-1275 California Ave Espace disponible | 93–223 m² | Local commercial | Pittsburg, CA 94565
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Informations principales
- ±1,400 SF High-Visibility Retail | Starbucks-Anchored | Hwy 4 Access
- ±1,000 SF High-Visibility Retail | Starbucks-Anchored | Hwy 4 Access
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 93 m² | Négociable | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 21 029 € /an 1 752 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 104 | 130 m² | Négociable | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 29 441 € /an 2 453 € /mois | Triple net (NNN) |
1269 California Ave - 1er étage – Bureau 102
Suite 102, formerly home to Above All Barber Shop, offers approximately ±1,000 sq. ft. of highly visible retail space ideal for a variety of service or boutique fitness uses. Located in a prominent, high-traffic setting, the suite features excellent frontage, strong signage exposure, and convenient access for clients and customers. The efficient layout makes it well-suited for personal care, wellness, Pilates or yoga studios, or other professional services seeking a clean, adaptable space in a desirable location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1269 California Ave - 1er étage – Bureau 104
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- High Visibility Retail Space – ±1,400 SF Available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Lisa Nails
- Services
- 1
- -
- Starbucks
- Café
- 7 069
- International
- Todo Loco Antojitos Mexican
- Enseigne
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Lisa Nails | Services | 1 | - |
| Starbucks | Café | 7 069 | International |
| Todo Loco Antojitos Mexican | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 223 m² | Façade | 216,10 m le California Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 154 m² |
| Stationnement | 48 places | Surface totale du terrain | 1 ha |
| Magasins | 4 | Année de construction | 2003 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 48 places |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 216,10 m le California Ave |
| Surface commerciale utile | 1 154 m² |
| Surface totale du terrain | 1 ha |
| Année de construction | 2003 |
À propos du bien
La Suite 102 offre ±1 000 pieds carrés et la Suite 104 offre ±1 400 pieds carrés d'espaces commerciaux très visibles au sein d'un centre commercial ancré par Starbucks, situé directement à la sortie de l'autoroute 4, à l'échangeur de Loveridge Rd. Ce magasin bien positionné bénéficie d'un fort trafic, d'une excellente co-location et d'un accès immédiat pour les résidents et les navetteurs. Le centre est implanté sur un terrain de ±0,83 acre et comprend un bâtiment de ±6 000 pieds carrés construit en 2003/2004, avec une façade en verre de qualité, des sprinklers anti-incendie et un parking partagé en abondance. Les locataires voisins incluent Starbucks, Todo Loco Antojitos, Above All Barber Shop et Lisa Nails. Entouré de grands détaillants nationaux tels que Chevron, Jack in the Box, Public Storage et Hampton Inn, l'emplacement bénéficie d'un trafic quotidien intense et d'une clientèle régulière. Avec plus de 131 000 véhicules par jour (ADT) sur l'autoroute 4 et plus de 26 000 ADT sur California Ave, la propriété offre une visibilité exceptionnelle pour la signalisation et une accessibilité optimale. La région de Pittsburgh est un centre commercial dynamique avec une population de 90 149 habitants en 2022 dans un rayon de 3 miles, un revenu moyen par ménage de 98 154 $, et plus de 21 000 employés locaux soutenant la demande en journée. Cet espace commercial polyvalent est prêt à accueillir ses occupants et convient parfaitement à une variété d'activités de commerce, de services, de restauration ou d'usages spécialisés recherchant un emplacement à fort trafic ancré par des marques nationales.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Loveridge Center | 1213-1275 California Ave
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