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Loveridge Center 1213-1275 California Ave Espace disponible | 130 m² | Local commercial | Pittsburg, CA 94565
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- ±1,400 SF High-Visibility Retail | Starbucks-Anchored | Hwy 4 Access
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 104 | 130 m² | Négociable | 221,29 € /m²/an 18,44 € /m²/mois 28 782 € /an 2 399 € /mois | Triple net (NNN) |
1269 California Ave - 1er étage – Bureau 104
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- High Visibility Retail Space – ±1,400 SF Available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Above All Barbershop
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- Lisa Nails
- Services
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- Starbucks
- Café
- 21 654
- International
- Todo Loco Antojitos Mexican
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Above All Barbershop | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Lisa Nails | Services | 1 | - |
| Starbucks | Café | 21 654 | International |
| Todo Loco Antojitos Mexican | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 130 m² | Façade | 216,10 m le California Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 154 m² |
| Stationnement | 48 places | Surface totale du terrain | 1 ha |
| Magasins | 4 | Année de construction | 2003 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 48 places |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 216,10 m le California Ave |
| Surface commerciale utile | 1 154 m² |
| Surface totale du terrain | 1 ha |
| Année de construction | 2003 |
À PROPOS DU BIEN
Suite 104 offers ±1,400 sq. ft. of highly visible retail space within a Starbucks-anchored strip center located directly off Highway 4 at the Loveridge Rd interchange. This well-positioned retail shop enjoys strong traffic counts, excellent co-tenancy, and immediate access for both residents and commuters. The center sits on an ±0.83-acre parcel and features a ±6,000 sq. ft. building constructed in 2003/2004 with quality glass frontage, fire sprinklers, and ample shared parking. Neighboring tenants include Starbucks, Todo Loco Antojitos, Above All Barber Shop, and Lisa Nails. Surrounded by major national retailers such as Chevron, Jack in the Box, Public Storage, and Hampton Inn, the location benefits from heavy daily traffic and consistent customer draw. With 131,000+ ADT on Highway 4 and over 26,000 ADT on California Ave, the property offers exceptional signage exposure and accessibility. The Pittsburg area is a strong commercial hub with a 2022 population of 90,149 within a 3-mile radius, an average household income of $98,154, and more than 21,000 local employees supporting daytime demand. This versatile retail space is in move-in ready condition and ideal for a variety of retail, service, restaurant or specialty uses seeking a high-traffic location anchored by national brands.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Loveridge Center | 1213-1275 California Ave
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