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Powell Square - Inverness FL 1213-1221 US 41 & 1106 - 1110 Sterling Rd Local commercial 1 055 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Inverness, FL 34450 1 836 901 € (1 740,51 €/m²) Taux de capitalisation 6,98 %
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Informations principales sur l'investissement
- High Traffic Visibility
- Adjacent Publix-Anchored Center | Surrounding Retail
- 100% Occupied | NNN Leases | Limited Landlord Responsibilities | Diversified Tenant Lineup | Recent Lease Extensions
- Two Adjacent Parcels | Recent Improvements | Redevelopment Opportunity
Résumé analytique
• All tenants recently renewed their leases and multiple leases have been restructured to net, showing commitment to the site, and reducing LL obligations
• H&R Block is the only tenant on a gross lease and has occupied the space for over 20 years, offering the investor opportunity to add value at lease expiration
• Diverse mix of automotive, service and restaurant tenants
• Kava Bar and Uptown Jewelers have been in place for over 3 years. Highland West Salon and Abel Auto Motive in place for over 5 years. Viet Deli and Tina’s Beauty Salon in place for over 10 years.
• H&R Block is the only tenant on a gross lease and has occupied the space for over 20 years, offering the investor opportunity to add value at lease expiration
• Diverse mix of automotive, service and restaurant tenants
• Kava Bar and Uptown Jewelers have been in place for over 3 years. Highland West Salon and Abel Auto Motive in place for over 5 years. Viet Deli and Tina’s Beauty Salon in place for over 10 years.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 055 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
1972/1998
Prix
1 836 901 €
Prix par m²
1 740,51 €
Taux de capitalisation
6,98 %
RNE
128 284 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
49 places (46,43 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Panneau monumental
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 20E-19S-18-0040-000C0-0010 | Évaluation des aménagements | 211 208 € |
| Évaluation du terrain | 153 377 € | Évaluation totale | 364 585 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
20E-19S-18-0040-000C0-0010
Évaluation du terrain
153 377 €
Évaluation des aménagements
211 208 €
Évaluation totale
364 585 €
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
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Présenté par
Powell Square - Inverness FL | 1213-1221 US 41 & 1106 - 1110 Sterling Rd
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