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1213-1221 E Rand Rd Local commercial 2 575 m² 6 % Loué À vendre Arlington Heights, IL 60004

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Ancré par AutoZone, qui a un bail NNN d'une durée allant jusqu'en septembre 2033
Grand parking sur place et signalisation recto-verso des monuments le long de Rand Road, offrant une visibilité et une exposition d'environ 26 700 VPD

53 % loués, offrant une opportunité à valeur ajoutée par le biais de la location ou permettant à un propriétaire/utilisateur d'acheter et d'occuper le poste vacant
Fait partie d'un développement plus vaste avec le colocataire Goodwill, qui occupe plus de 20 000 pieds carrés à côté de Crest Furniture

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le 1213-1221 E Rand Road est un centre commercial à locataires multiples situé le long du côté sud-ouest de Rand Road à Arlington Heights, dans l'Illinois (Chicago MSA). La propriété a été construite en 1996 et totalise 27 712 pieds carrés répartis sur trois (3) unités. Le centre est occupé à 53 % par les locataires AutoZone et Crest Furniture, offrant aux acheteurs potentiels la possibilité d'ajouter de la valeur grâce à la location. AutoZone occupe 8 125 pieds carrés et fait l'objet d'un bail NNN d'une durée allant jusqu'en septembre 2033. La propriété dispose d'un grand parking sur place totalisant plus de 80 places et d'une signalisation double face sur les monuments le long de Rand Road, offrant une visibilité et une exposition d'environ 26 700 VPD. Le centre est idéalement situé à deux (2) miles à l'est de la Route 53 de l'Illinois et à cinq (5) miles de l'Interstate 90 et de l'Interstate 94 et est situé dans un
corridor commercial dense avec des locataires voisins tels que Jewel-Osco, Tony's Fresh Market, ALDI, Trader Joe's, Target, LA Fitness, Walgreens, Burlington, JoAnn Fabric & Crafts, Ross Dress For Less, Marshalls, Party City, Dollar Tree, Petco, Binny's Beverage Depot, At Home, Floor & Décor, Sherwin Williams, Raising Cane's et Starbucks, entre autres.

1213 - 1221 E. Rand Road, Arlington Heights, IL _Chicago MSA_ - OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Surface de l’immeuble

2 575 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1996

Pourcentage loué

6 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,37

Surface du lot

0,69 ha

Zonage

B-2 - Quartier général des affaires

Façade

153 m sur Rand

Enseigne sur pylône

Signalisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

1215
1 206 m²
Local commercial
Contigu et aligné
Maintenant

1213-1221 E Rand Rd, Arlington Heights, IL à vendre Plan d’étage– Image 1 sur 2 — Plan d’étage

1213-1221 E Rand Rd, Arlington Heights, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 2 — Photo de l’immeuble

Jusqu'à 1 206 m² d'espace commercial à louer le long de Rand Road, juste au sud de Palatine Road, à Arlington Heights. Opportunité de rejoindre des co-locataires tels qu'AutoZone, Goodwill et Crest Home Furniture. Le centre offre plus de 150 mètres de façade et un potentiel d'enseigne le long de Rand Road, avec une visibilité et une exposition à environ 27 000 véhicules par jour (VPD).

Espace	Surface	Type de bien	Poste	Disponible
1215	1 206 m²	Local commercial	Contigu et aligné	Maintenant

Surface

1 206 m²

Type de bien

Local commercial

Poste

Contigu et aligné

Disponible

Maintenant

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Walk Score®

Très praticable à pied (71)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 03-20-213-026-0000 03-20-213-003-0000 03-20-213-025-0000	Évaluation des aménagements	291 611 €
Évaluation du terrain	239 617 €	Évaluation totale	531 227 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle

Multiple

03-20-213-026-0000
03-20-213-003-0000
03-20-213-025-0000

Évaluation du terrain

239 617 €

Évaluation des aménagements

291 611 €

Évaluation totale

531 227 €

(847) 780-8063

CONTACTS

Matt Tarshis
Andrew Rubin
Andrew Picchietti
Zack Pearlstein
Andrew Slovis
Frontline Real Estate Partners

ID de l’annonce: 32201570
Date de mise sur le marché: 20/06/2024
Dernière mise à jour:
Adresse: 1213-1221 E Rand Rd, Arlington Heights, IL 60004

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1213-1221 E Rand Rd, Arlington Heights, IL à vendre Photo principale– Image 1 sur 4 — Primary Photo

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1213-1221 E Rand Rd, Arlington Heights, IL à vendre Plan de site– Image 3 sur 4 — Site Plan

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