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Lake Creek Square 12129 Ranch Road 620 N Espace disponible | 105–1 914 m² | Austin, TX 78750
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Disponibilité de l’espace (6)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite 205 | 105 m² | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite 420 | 130 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite 590 | 190 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite 650 | 827 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau Suite 600 | 516 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau Suite 610 | 146 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
12129 Ranch Road 620 - 1er étage – Bureau Suite 205
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
12129 Ranch Road 620 - 1er étage – Bureau Suite 420
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
12129 Ranch Road 620 - 1er étage – Bureau Suite 590
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
12129 Ranch Road 620 N - 1er étage – Bureau Suite 650
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
12129 Ranch Road 620 N - 2e étage – Bureau Suite 600
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 14 à 45 personnes
12129 Ranch Road 620 N - 2e étage – Bureau Suite 610
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Lake Creek Square
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Almarah Mediterranean Cuisine
- Restaurant
- 1
- Local
- Dairy Queen
- Glaces
- 4 595
- International
- Dive World Austin
- Services éducatifs
- 1
- Local
- Painting with a Twist
- Arts/Bricolage
- 258
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Almarah Mediterranean Cuisine | Restaurant | 1 | Local |
| Dairy Queen | Glaces | 4 595 | International |
| Dive World Austin | Services éducatifs | 1 | Local |
| Painting with a Twist | Arts/Bricolage | 258 | National |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Lake Creek Square is a high-traffic neighborhood retail center in North Austin. Located in the densely populated Cedar Park area, the property offers strong visibility, easy access, and exposure to approximately 44,000 vehicles per day. The center is supported by established co-tenants and nearby residential neighborhoods, driving consistent daily traffic. At a Glance: Property Size: ± 5.81 acres Signage: Pylon available Curb cuts: 3 total Year Built: 1987
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
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Présenté par
Lake Creek Square | 12129 Ranch Road 620 N
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