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Alyeska Building 12125 SW Allen Blvd Local commercial | 107 m² | À louer | Beaverton, OR 97005
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Informations principales
- 2 Fully Equipped Production Kitchens
- Highly Visible Location
- Parking and Loading Area
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Kitchen A | 107 m² | Négociable | 319,96 € /m²/an 26,66 € /m²/mois 34 184 € /an 2 849 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Kitchen A
Kitchen Suite A offers a blend of industrial and modern aesthetics. The space boasts a fully-equipped commercial kitchen with professional grade equipment, private ADA restroom, and versatile layout make this an ideal space for any culinary business. Professional equipment includes: 8'x10' walk-in cooler, 6-burner gas range with oven, 10' Type 1 exhaust hood, gas convection oven, deep fryer, 2 & 3 compartment sinks, upright ventless dishwasher, hand sink, mop sink in janitor closet, grease trap, and floor drain. All equipment is professionally maintained.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Espace d’angle
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 107 m² | Surface commerciale utile | 214 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1987/2016 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Espace total disponible | 107 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 214 m² |
| Année de construction/rénovation | 1987/2016 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
À propos du bien
Situées à seulement 800 mètres à l'ouest de l'autoroute 217 à Beaverton, ces 2 cuisines commerciales entièrement équipées permettent d'accéder facilement à des fournisseurs et à des points de distribution privilégiés (8 grandes épiceries dans un rayon de 3 km !) , ainsi qu'un accès rapide au centre-ville de Portland. Outre les équipements de production alimentaire de qualité commerciale, les cuisines Alyeska disposent également d'un espace pour la préparation et l'emballage des produits. Grâce au stationnement pratique sur place et à leur emplacement sur la route principale, ces cuisines sont idéales pour une distribution et une livraison efficaces dans la grande région de Portland.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Panneau monumental
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Présenté par
Alyeska Building | 12125 SW Allen Blvd
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