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Westminster Shopping Plaza 12121-12161 Westheimer Rd Espace disponible | 135–302 m² | Local commercial | Houston, TX 77077
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Informations principales
- Centre ancré par Phoenicia Grocery.
- Générateurs de trafic puissants.
- Accès direct à la route à péage de Westpark via Houston Central Boulevard
- Situé du côté « aller au travail » de Westheimer.
- Façade le long de Westheimer - Taux de trafic élevé (50 000 et plus par jour).
- Principaux commerces et restaurants à proximité.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 167 m² | Négociable | 278,64 € /m²/an 23,22 € /m²/mois 46 595 € /an 3 883 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 135 m² | Négociable | 278,64 € /m²/an 23,22 € /m²/mois 37 535 € /an 3 128 € /mois | Triple net (NNN) |
12121 Westheimer Rd - 1er étage
1st Gen RETAIL space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
12121 Westheimer Rd - 1er étage
2nd Gen Pharmacy Space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Westminster Shopping Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- First Community Credit Union
- Finance et assurances
- -
- -
- Fresenius Medical Care
- Santé
- 3 404
- International
- Luby's
- Restaurant
- 41
- National
- Pelazzio
- Église/Salle communautaire
- 1
- Local
- Phoenicia Foods
- Alimentation spécialisée
- 1
- Local
- Visionworks
- Optique
- 1 223
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| First Community Credit Union | Finance et assurances | - | - |
| Fresenius Medical Care | Santé | 3 404 | International |
| Luby's | Restaurant | 41 | National |
| Pelazzio | Église/Salle communautaire | 1 | Local |
| Phoenicia Foods | Alimentation spécialisée | 1 | Local |
| Visionworks | Optique | 1 223 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 302 m² | Façade | 152,40 m le Westheimer Road |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 16 039 m² |
| Stationnement | 290 places | Surface totale du terrain | 17,13 ha |
| Magasins | 30 | Année de construction | 2006 |
| Biens du centre | 6 |
| Espace total disponible | 302 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 290 places |
| Magasins | 30 |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | 152,40 m le Westheimer Road |
| Surface commerciale utile | 16 039 m² |
| Surface totale du terrain | 17,13 ha |
| Année de construction | 2006 |
À propos du bien
Centre commercial Southwest Houston situé à l'angle de Westheimer Rd. et West Houston Center Blvd. À quelques minutes du prestigieux lotissement Royal Oaks et du Royal Oaks Country Club. Accès facile à la route à péage de Westpark et à la Sam Houston Parkway. L'hôpital West Houston Medical Center est situé à seulement quelques pâtés de maisons au sud. Les locataires incluent Luby's Cafeteria, Pappasdeaux's, FedEx Retail et Phoenicia Specialty Foods. Signalisation Westheimer disponible. Situé à l'angle difficile de Westheimer Rd et Westminster Boulevard.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Frankel Development Group Inc
Westminster Shopping Plaza | 12121-12161 Westheimer Rd
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