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1212 S Maryland Pky Bureau 134 m² 100 % Loué À vendre Las Vegas, NV 89104 893 070 € (6 661,77 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- A brand new 10 year lease will be executed upon close of escrow
- High Traffic and Excellent Frontage on Maryland Pkwy
- Turnkey Medical Infrastructure
- Prime Location Near Downtown Las Vegas
- 7 Operating Rooms + Sterilization & X-ray Rooms
- Active Site Improvements at Entry
Résumé analytique
Presenting an exceptional investment opportunity near the heart of Downtown Las Vegas. This fully built-out medical office property will feature a new 10-year lease executed upon close of escrow, providing stable income and minimal landlord responsibilities.
Strategically located along high-traffic Maryland Parkway, the property benefits from excellent visibility and convenient access. The interior is well-appointed with seven operating rooms, a sterilization room, break room, laundry area, X-ray capabilities, and fully installed plumbing infrastructure, making it ideally suited for continued medical or dental use.
Additional enhancements include ongoing exterior improvements at the front of the building, further improving curb appeal and accessibility.
Strategically located along high-traffic Maryland Parkway, the property benefits from excellent visibility and convenient access. The interior is well-appointed with seven operating rooms, a sterilization room, break room, laundry area, X-ray capabilities, and fully installed plumbing infrastructure, making it ideally suited for continued medical or dental use.
Additional enhancements include ongoing exterior improvements at the front of the building, further improving curb appeal and accessibility.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
134 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1942
Prix
893 070 €
Prix par m²
6 661,77 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
64 715 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
134 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,06 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
P-R - CABINET DENTAIRE/MÉDICAL
Stationnement
12 places (89,51 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
- Réception
- Panneau monumental
- Climatisation
1 1
Moderately walkable
70/100
Exceptionally drivable
90/100
Some public transit
50/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 162-03-514-037 | Évaluation des aménagements | 20 535 € |
| Évaluation du terrain | 22 200 € | Évaluation totale | 42 735 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
162-03-514-037
Évaluation du terrain
22 200 €
Évaluation des aménagements
20 535 €
Évaluation totale
42 735 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1212 S Maryland Pky
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