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1212 N San Fernando Blvd Local commercial | 111 m² | À louer | Burbank, CA 91504
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Informations principales sur la sous-location
- Asset sale $69,000
- Good for juice, drink, yogurt, ice cream
- Cold kitchen, coffee,tea, boba shop, rice bowls
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau K | 111 m² | Mars 2028 | 401,40 € /m²/an 33,45 € /m²/mois 44 638 € /an 3 720 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau K
Price Improvement: $69,000***PRICE IMPROVEMENT*** NOW $69,000 from $89,000*** COLD KITCHEN - currently no hood 1212 N San Fernando Blvd, Burbank, CA 91504 May be eligible for E-2 Visa - speak with your immigration attorney TK Cafe is a local, family-owned café offering coffee, milk teas, boba, ice cream, pastries/desserts, delicious sandwiches, popular rice bowls and ready-made sandwiches. See photos and reviews: https://www.yelp.com/biz/tk-cafe-burbank Lease Use: “Cafe serving cold desserts, hot desserts, pastries, cold & hot drinks and ready made foods.” This use works perfectly for boba, coffee, desserts, ice cream, bakery items, rice bowls, delicious sandwiches, grab-and-go food. Check out the food they offer now: https://www.yelp.com/biz_photos/tk-cafe-burbank Highlights: 1,197sf Turnkey café – step in and operate Rent: $4324.06 + 868.19 CAM = $5,192.25 No hood / no grease trap required - COLD KITCHEN Lease includes two marked parking spaces directly in front Additional free customer parking on site Wi-Fi available Popular dessert and ice-cream stop for diners from neighboring restaurants Less than ½ mile to Burbank High School – strong student traffic. Regular customers include actors and entertainment professionals from nearby studios. 3rd party apps are ready for delivery options: Doordash, UberEats, GrubHub Business uses a self ordering Clover kiosk ($140/month) to save on labor and a Clover system for POS Existing exclusive Food Uses in the Center: Mexican food, sushi, acai, and Thai food (no overlap). From TK Cafe: A local, family-owned café with a wide variety of food and drinks that you won’t find anywhere else. Make sure to grab a curry puff or a BBQ pork sandwich when you stop by. Our blueberry cheesecake cups are a star favorite and we offer a large selection of boba drinks. We have one drink size (it’s a large!). We also have both vegan and low-carb/keto options for food and drinks. Desserts and ice cream have been especially strong, with customers frequently stopping in after dining at other restaurants in the center. Staff will stay on for up to one month to train to prepare drink recipes, curry, pesto and pastries. Bottom Line: A proven, well-located café space that’s ready for new management, a clean takeover, or a refreshed concept—without the cost and delay of a full build-out. Owner is retiring. Photos & videos available upon request. https://www.bizbuysell.com/business-asset/tk-cafe-coffee-boba-deli-sandwich-rice-bowls-ice-cream-dessert/2458124 Please fill out the contact form to receive a link to NDA you can e-sign. SCREENSHOT OF YOUR PROOF OF FUNDS to request a tour. You are welcome to secret shop but tours of the kitchen will only be made by written request prior to visit. All information deemed reliable. Please perform your own due diligence. Owner is retiring.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Espace d’angle
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1212 N San Fernando Blvd, Burbank, CA 91504
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 8 Below Creamery
- Restaurant
- 1
- -
- Chaba Thai Spa
- Services
- 1
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- Full House Smoke Shop
- Tabac
- 1
- -
- Quick Cuts
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- Rex Cleaners
- Laverie
- 1
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- San Fernando Discounts
- Enseigne
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 8 Below Creamery | Restaurant | 1 | - |
| Chaba Thai Spa | Services | 1 | - |
| Full House Smoke Shop | Tabac | 1 | - |
| Quick Cuts | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Rex Cleaners | Laverie | 1 | - |
| San Fernando Discounts | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 517 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,9/1 000 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 517 m² |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 0,9/1 000 m² |
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1212 N San Fernando Blvd
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