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1212 N New Hampshire Ave Immeuble residentiel 12 lots 1 894 332 € (157 861 €/Lot) Taux de capitalisation 5,63 % Los Angeles, CA 90029
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Great East Hollywood Location - Silver Lake Adjacent
- Soft-Story Retrofit Completed in 2019
- On-Site Parking Available - Excellent Opportunity to Convert into Multiple ADUs
- Solid Unit Mix - Eleven (11) One-Bedroom Units and One (1) Studio Unit
- Solid Rental Upside Potential (+25%)
Résumé analytique
Marcus & Millichap is pleased to present a multifamily building consisting of twelve (12) units located at 1212 N New Hampshire Ave in Los Angeles, California. The subject property is located in a great East Hollywood location, just north of Santa Monica Blvd and west of Vermont Ave.
Located in a prime East Hollywood location adjacent to Silver Lake, this multifamily building consists of 12 units and offers a solid mix of eleven one-bedroom and one two-bedroom unit. The property features on-site parking with potential for multiple ADU conversions and a completed 2019 soft-story retrofit. Residents benefit from convenient access to the 101 Freeway, Metro B Line, Sunset Junction, major commercial corridors, neighborhood parks, restaurants, coffee shops, retail, entertainment, healthcare, and Los Angeles City College, placing everyday amenities and nearby popular destinations easily within reach across central Los Angeles.
1212 N New Hampshire Ave presents a compelling value-add opportunity through approximately 25% rental upside and significant ADU conversion potential in a highly desirable East Hollywood location.
For OM, please visit: https://www.lamultifamilydeals.com/active-listings/1212-n-new-hampshire-ave
*****PLEASE NOTE: This property is being sold with 1211 N New Hampshire Ave, APN: 5540-018-016. These can be purchased as a portfolio or separately.
Located in a prime East Hollywood location adjacent to Silver Lake, this multifamily building consists of 12 units and offers a solid mix of eleven one-bedroom and one two-bedroom unit. The property features on-site parking with potential for multiple ADU conversions and a completed 2019 soft-story retrofit. Residents benefit from convenient access to the 101 Freeway, Metro B Line, Sunset Junction, major commercial corridors, neighborhood parks, restaurants, coffee shops, retail, entertainment, healthcare, and Los Angeles City College, placing everyday amenities and nearby popular destinations easily within reach across central Los Angeles.
1212 N New Hampshire Ave presents a compelling value-add opportunity through approximately 25% rental upside and significant ADU conversion potential in a highly desirable East Hollywood location.
For OM, please visit: https://www.lamultifamilydeals.com/active-listings/1212-n-new-hampshire-ave
*****PLEASE NOTE: This property is being sold with 1211 N New Hampshire Ave, APN: 5540-018-016. These can be purchased as a portfolio or separately.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
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| Taxes |
-
|
-
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 894 332 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 157 861 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 5,63 % | Surface de l’immeuble | 797 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.29 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 12 | Année de construction | 1955 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | LAR3 | ||
| Prix | 1 894 332 € |
| Prix par lot | 157 861 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,63 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.29 |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 797 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | LAR3 |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 11 | - | 65 |
| 2+1 | 1 | - | 82 |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun robustes
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5540-018-017 | Évaluation des aménagements | 485 954 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 182 226 € (2026) | Évaluation totale | 668 180 € (2026) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5540-018-017
Évaluation du terrain
182 226 € (2026)
Évaluation des aménagements
485 954 € (2026)
Évaluation totale
668 180 € (2026)
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1212 N New Hampshire Ave
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