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31,200 SF Office/Warehouse/9.8 acres 1212 F.R. Huff Dr Industriel/Logistique 2 899 m² À vendre St Matthews, SC 29135 1 035 444 € (357,23 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Superficie : Entrepôt de bureaux de 31 200 pieds carrés sur 9,8 acres
Entrepôt : chauffé avec une alimentation triphasée
Espace de bureau : comprend la réception et les bureaux privés

Améliorations : nouveau toit installé en 2021
Chargement : 1 quai de chargement et 1 drive in pour une logistique efficace
Sécurité : clôture de sécurité partielle pour une sécurité accrue

Résumé analytique

Découvrez la polyvalence et la fonctionnalité exceptionnelles de cet entrepôt de bureaux de 31 200 pieds carrés situé sur un vaste terrain de 9,8 acres. Rénové avec un nouveau toit en 2021, l'établissement comprend un entrepôt chauffé, un quai de chargement, un drive-in et une alimentation triphasée pour répondre à divers besoins opérationnels. La zone de bureaux comprend un espace de réception accueillant et des bureaux privés, offrant un mélange harmonieux de capacités administratives et industrielles. Une clôture de sécurité partielle améliore la sécurité et le contrôle d'accès. Idéal pour les entreprises qui recherchent un espace suffisant et une infrastructure efficace.

Sale Brochure

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à	Annuel	Annuel par m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

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Taxes
Annuel	-
Annuel par m²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Informations sur l’immeuble

Prix	1 035 444 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	357,23 €	Année de construction	1961
Type de vente	Propriétaire occupant	Occupation	Mono
Condition de vente	1031 Exchange	Ratio de stationnement	0,36/1 000 m²
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	3,96 m
Sous-type de bien	Manufacture Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., entrepôt Local d’activités, distribution légère	Nb de portes élevées/de chargement	1
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Surface du lot	3,97 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute	2 899 m²
Zonage	C - Commercial

Prix	1 035 444 €
Prix par m²	357,23 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Condition de vente	1031 Exchange
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., entrepôt Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	3,97 ha
Surface utile brute	2 899 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1961
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,36/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	3,96 m
Nb de portes élevées/de chargement	1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C - Commercial

Accès 24 h/24

Terrain clôturé

Réception

Climatisation

Éclairage - Fluorescent
Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er étage
2 899 m²
Industriel/Logistique
Construction partielle
Maintenant

Discover exceptional versatility and functionality in this 31,200 SF office warehouse situated on a sprawling 9.8-acre lot. Upgraded with a new roof in 2021, the property features a heated warehouse, one loading dock, one drive in, and 3-phase power to accommodate diverse operational needs. The office area includes a welcoming reception space and private offices, providing a seamless blend of administrative and industrial capabilities. A partial security fence enhances safety and access control. Ideal for businesses seeking ample space and efficient infrastructure.