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36 unit apartment building 1212 E 3rd St Immeuble residentiel 36 lots 9 142 107 € (253 947 €/Lot) Taux de capitalisation 5,16 % Long Beach, CA 90802
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 36 Units on Two Contiguous Parcels in Long Beach’s Popular Alamitos Beach Neighborhood
- Mix Of 18 Studios, 15 One-Bed/One-Bath Units, One Two-Bed/ One-Bath Unit, and Two Two-Bed/Two-Bath Units
- Property Boasts Three Brand New ADU’s and 17 Units Have Been Remodeled
- 11 Percent Rental Upside
Résumé analytique
Marcus & Millichap is pleased to present to market 1212 and 1216 East 3rd Street, a 36-unit apartment community on two contiguous parcels in Long Beach, California. With three brand new ADU’s, 17 remodeled units, a great location in the Alamitos Beach neighborhood, and 11 percent rental upside, this offering is a great investment opportunity.
The subject property consists of two two-story buildings with a mix of 18 studios, 15 one-bed/one-bath units, one two-bed/one-bath unit, and two two-bed/two-bath units. The buildings share a beautifully landscaped courtyard with picnic tables for tenants’ enjoyment and also feature controlled access and shared laundry.
The subject property consists of two two-story buildings with a mix of 18 studios, 15 one-bed/one-bath units, one two-bed/one-bath unit, and two two-bed/two-bath units. The buildings share a beautifully landscaped courtyard with picnic tables for tenants’ enjoyment and also feature controlled access and shared laundry.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 9 142 107 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 253 947 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,15 ha |
| Taux de capitalisation | 5,16 % | Surface de l’immeuble | 1 788 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.41 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 36 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | LBR3S | ||
| Prix | 9 142 107 € |
| Prix par lot | 253 947 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,16 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.41 |
| Nb de lots | 36 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,15 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 788 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1957 |
| Zonage | LBR3S |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 2 | - | - |
| 1+1 | 15 | - | - |
| Studios | 18 | - | - |
| 2+1 | 1 | - | - |
1 1
Moderately walkable
70/100
Moderately drivable
70/100
Some public transit
50/100
Moderately bikeable
70/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 7 681 675 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 4 614 132 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 3 067 542 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
4 614 132 € (2025)
Évaluation des aménagements
3 067 542 € (2025)
Évaluation totale
7 681 675 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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36 unit apartment building | 1212 E 3rd St
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