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1212-1238 Kingston Rd Local commercial | 325 m² | À louer | Toronto, ON M1N 1P3
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Informations principales
- Open and enclosed space configuration accommodating multiple business types.
- Prime Kingston Road frontage ensures strong visibility and accessibility.
- Dedicated reception and lounge provide professional client-facing areas.
- Glass boardroom and oversized windows maximize daylight and interior connectivity.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1238 | 325 m² | Négociable | 147,97 € /m²/an 12,33 € /m²/mois 48 114 € /an 4 009 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1238
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1212-1238 Kingston Rd, Toronto, ON M1N 1P3
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Broadview French Montessori
- Autres services
- 1
- Local
- Data On The Spot Inc
- Autre bureau
- 1
- Local
- Omega Health and Fitness
- Fitness
- 1
- Local
- Robert Gore & Associates
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 1
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- The Study Studio
- Autres services
- 1
- Local
- Viaguard Accu-Metrics
- Autres services
- 1
- International
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Broadview French Montessori | Autres services | 1 | Local |
| Data On The Spot Inc | Autre bureau | 1 | Local |
| Omega Health and Fitness | Fitness | 1 | Local |
| Robert Gore & Associates | Comptabilité/Préparation fiscale | 1 | Local |
| The Study Studio | Autres services | 1 | Local |
| Viaguard Accu-Metrics | Autres services | 1 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 325 m² | Surface commerciale utile | 2 985 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Espace total disponible | 325 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 985 m² |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
À propos du bien
High 14-foot ceilings, expansive glazing, and abundant daylighting provide an attractive and airy environment ideal for client-facing and collaborative functions. The existing infrastructure includes a kitchen/staff area and two washrooms, making it move-in ready with minimal modifications. This property is positioned along Kingston Road, delivering excellent street presence and convenient access for staff and clients. Proximity to residential neighborhoods, retail amenities, and public transportation further enhances operational ease. Suited for professional offices, wellness practices, creative studios, or hybrid workspaces, this property offers both visibility and functionality in one of Toronto’s dynamic corridors.
- Intersection avec signalisation
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1212-1238 Kingston Rd
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