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1212-1214 N Wilmington Ave Local commercial 344 m² 100 % Loué À vendre Compton, CA 90222 472 898 € (1 375,74 €/m²) Taux de capitalisation 6,60 %
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Résumé analytique
Motivated Seller - Compton commercial building with 2 retail spaces. Both spaces are rented by one tenant paying $4400 per month. The building measures 3,700 sq ft on a lot that measures 4,013 sq ft. This is a good investment opportunity or great for an owner user.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
344 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1953
Prix
472 898 €
Prix par m²
1 375,74 €
Taux de capitalisation
6,60 %
RNE
31 211 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,94
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
COCM* - High Traffic Street. north of the 91 Fwy and south of the 105 fwy
Façade
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6153-003-011 | Évaluation totale | 460 636 € |
| Évaluation du terrain | 212 843 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 247 793 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6153-003-011
Évaluation du terrain
212 843 €
Évaluation des aménagements
247 793 €
Évaluation totale
460 636 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
1212-1214 N Wilmington Ave
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