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12119 Johnson Dr Local commercial 1 354 m² 90 % Loué À vendre Shawnee, KS 66216 1 633 468 € (1 206,43 €/m²) Taux de capitalisation 7,76 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NAI Heartland and Compass Realty Group are pleased to present 12119 Johnson Drive, a 14,560 square foot, multi-tenant retail center ideally located in the heart of Shawnee, Kansas. Originally built in 1950 and recently renovated, the property combines vintage charm with modern updates, offering excellent visibility to more than 14,625 vehicles per day along Johnson Drive. Key features include ample surface parking, convenient drive-in loading doors, and easy access to both I-35 and I-435. The property is fully leased, with the current owners occupying 2,000 square feet. A prospective buyer would have the flexibility to either occupy that space or lease it out for additional income. This offering represents a strong, stable investment opportunity for buyers seeking high-quality retail assets in a thriving suburban corridor.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 354 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
1 633 468 €
Prix par m²
1 206,43 €
Taux de capitalisation
7,76 %
RNE
126 792 €
Pourcentage loué
90 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
CN - Zonage commercial
Stationnement
38 places (28,07 places par 1 000 m² loué)
Façade
44 m sur Johnson Drive
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
The unit includes prominent showroom display windows and direct street frontage, ideal for showcasing merchandise or signage. Additional 250 square feet of garage space available- Call for additional pricing and inquiries.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 130 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 130 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
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CARTE
1er étage
| Surface | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
The unit includes prominent showroom display windows and direct street frontage, ideal for showcasing merchandise or signage. Additional 250 square feet of garage space available- Call for additional pricing and inquiries.
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | QP72800000-0029B | Évaluation des aménagements | 162 818 € |
| Évaluation du terrain | 71 885 € | Évaluation totale | 234 704 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
QP72800000-0029B
Évaluation du terrain
71 885 €
Évaluation des aménagements
162 818 €
Évaluation totale
234 704 €
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Présenté par
12119 Johnson Dr
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