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12116-12118 Brookhurst St, Garden Grove 12116 Brookhurst St Local commercial 503 m² À vendre Garden Grove, CA 92840 6 845 427 € (13 622,40 €/m²) Taux de capitalisation 15,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- High daily traffic counts and strong surrounding demographics.
- Established restaurant with a loyal customer base and consistent traffic.
- Ideal for owner-users, investors, or operators seeking expansion.
Résumé analytique
Exceptional opportunity to acquire both the commercial real estate and a well-established restaurant business in one transaction. Situated on a signalized corner in the highly desirable City of Garden Grove, this property offers outstanding visibility, strong demographics, excellent accessibility, and high daily traffic exposure.
The offering includes the fee simple commercial property, an operating restaurant business, furniture, fixtures and equipment (FF&E), and business goodwill, providing a true turnkey opportunity for an owner-user or investor. Strategically located near major retailers, established residential neighborhoods, schools, and employment centers, the property benefits from a strong customer base and consistent traffic, making it an exceptional investment opportunity with long-term growth potential.
Confidential offering. Financial information, business details, and due diligence materials are available upon execution of a Non-Disclosure Agreement.
Please do not disturb employees or discuss the sale with staff. All property tours are by appointment only through the listing broker.
The offering includes the fee simple commercial property, an operating restaurant business, furniture, fixtures and equipment (FF&E), and business goodwill, providing a true turnkey opportunity for an owner-user or investor. Strategically located near major retailers, established residential neighborhoods, schools, and employment centers, the property benefits from a strong customer base and consistent traffic, making it an exceptional investment opportunity with long-term growth potential.
Confidential offering. Financial information, business details, and due diligence materials are available upon execution of a Non-Disclosure Agreement.
Please do not disturb employees or discuss the sale with staff. All property tours are by appointment only through the listing broker.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
503 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1959/2026
Prix
6 845 427 €
Prix par m²
13 622,40 €
Taux de capitalisation
15,50 %
RNE
1 061 041 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
BCSP-BCC
Stationnement
45 places (89,55 places par 1 000 m² loué)
Façade
17 m sur Brookhurst Street
Caractéristiques
- Système de sécurité
- Signalisation
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 089-453-45 | Évaluation des aménagements | 307 907 € |
| Évaluation du terrain | 1 976 502 € | Évaluation totale | 2 284 409 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
089-453-45
Évaluation du terrain
1 976 502 €
Évaluation des aménagements
307 907 €
Évaluation totale
2 284 409 €
1 sur 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
12116-12118 Brookhurst St, Garden Grove | 12116 Brookhurst St
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