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Sale - Flex Space with Pad Site 12110 S Harrells Ferry Rd Local d'activités 790 m² 24 % Loué À vendre Baton Rouge, LA 70816 2 114 031 € (2 677,09 €/m²)

12110 S Harrells Ferry Rd, Baton Rouge, LA 70816

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Informations principales sur l'investissement

  • Interstate Visibility
  • Fully Climate Controlled
  • C2 Zoning
  • Open Space - Flexible
  • 50+ Parking Spaces
  • Additional Pad Site

Résumé analytique

Property has one building (8500 sqft) with two suites.
The 6500 sqft suite Vacant
The 2000 sqft suite (Physical Therapy Clinic) has 2 years left on the lease, they like the space and intend to stay, but open to buyout if entire space is needed.
There is a pad site next to the building where an additional 7000sqft can be added, plus 25 more parking spaces.
Very eye-catching property with interstate visibility.
Owner/Agent

Pièces jointes

2026 for brochure 12110

Informations sur l’immeuble

Prix 2 114 031 € Classe d’immeuble A
Prix par m² 2 677,09 € Surface du lot 0,73 ha
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Surface utile brute 790 m²
Type de bien Local d'activités Nb d’étages 1
Sous-type de bien
Showroom
  • Local d’activités, recherche et développement
  • Local commercial général avec vitrine
  • Bureau, loft/espace créatif
 Année de construction 2018
Zonage C2
Prix 2 114 031 €
Prix par m² 2 677,09 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Showroom
  • Local d’activités, recherche et développement
  • Local commercial général avec vitrine
  • Bureau, loft/espace créatif
Classe d’immeuble A
Surface du lot 0,73 ha
Surface utile brute 790 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2018
Zonage C2

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét. – 101
  • 604 m²
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er Ét. – 101 604 m² Local d’activités - Maintenant

1er Ét. – 101

Surface
604 m²
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
1 1
12110 S Harrells Ferry Rd, Baton Rouge, LA - Vue aérienne vue de carte
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
40/100
Source: Local Logic®
(225) 295-0800

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Contact

  • ID de l’annonce: 37364555

  • Date de mise sur le marché: 21/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12110 S Harrells Ferry Rd, Baton Rouge, LA 70816

Ce Shenandoah Local d'activités situé à 12110 S Harrells Ferry Rd, Baton Rouge, LA 70816 est actuellement disponible. Contactez NAI Rampart pour plus d’informations.

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diagram whole building
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Sale - Flex Space with Pad Site | 12110 S Harrells Ferry Rd
(225) 295-0800 x

Sale - Flex Space with Pad Site | 12110 S Harrells Ferry Rd

Johnny Blount
(225) 295-0800

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